福島市

2週間

・屋根塗装工事（無機塗料）
・外壁塗装工事（ラジカルシリコン塗料）
・外壁コーキング打ち替え工事
・バルコニー防水工事
・雪止め金具錆処理・塗装
・軒天補修・塗装
・基礎部分補修

建物の状態に合わせて補修を行い、防水性・耐久性を高める施工を行いました。

・無機塗料（屋根塗装）
・ラジカルシリコン塗料（外壁塗装）
・高耐久コーキング材（外壁目地）
・防水プライマー（下塗り材）
・防水材・トップコート（バルコニー防水）
・錆止め塗料（雪止め金具）

今回は 福島市W様邸にて行った屋根・外壁塗装工事・高耐久コーキング工事・バルコニー防水工事 の施工事例をご紹介します。

福島市は

❄️ 積雪・凍害
☀️ 強い紫外線
🌡 寒暖差

の影響を受けやすく、塗料の性能や施工方法によって耐久性が大きく変わる地域です。

今回は「長く安心して住める住まい」をテーマに、高耐久仕様で施工を行いました。

施工前の状態🔍

現地調査では、以下の症状が確認されました。

・外壁の色褪せ
・コーキング（目地）の劣化
・屋根の色褪せ
・雪止め金具の錆
・外壁の一部に凍害の兆候
・軒天のひび割れ

また、建物下部では基礎表面の軽度な劣化も確認されたため、必要な範囲で補修を行いました。大きな破損はありませんでしたが、防水性能・耐久性が徐々に低下している状態でした。

施工内容と使用塗料🎨

屋根塗装｜無機塗装（耐久20年以上）

屋根には 無機塗料 を使用しました。

無機塗料は

✔ 紫外線に非常に強い
✔ 色褪せしにくい
✔ 劣化しにくい

という特長があり、耐久年数は20年以上とされる高耐久塗料です。福島市の厳しい気候条件でも、長期間安心できる屋根に仕上がりました。

外壁塗装｜ラジカルシリコン塗装（耐久16〜17年）

外壁には ラジカルシリコン塗料 を使用しました。

下塗り → 中塗り → 上塗りの 3工程塗装 を丁寧に行い、

✔ 防水性の回復
✔ 耐久性の向上
✔ 美観の改善

を実現しています。

高耐久コーキング工事（打ち替え）

外壁目地のコーキングは、高耐久タイプのコーキング材を使用して打ち替え工事を行いました。コーキングは外壁の防水性能を支える重要な部分です。塗装と同時に施工することで、外壁全体の防水性・耐久性を大きく向上させています。

色について｜既存のイメージを活かした仕上げ

今回の施工では、屋根・外壁ともに色は変更せず既存の色を活かした塗装を行いました。

施工前は色褪せが見られましたが、高耐久塗料を使用することで

✔ 発色の回復
✔ 色ムラの解消
✔ 建物全体が引き締まった印象

となり、外観の印象が大きく向上しました。

バルコニー防水工事🛡

バルコニーは防水工事を行いました。防水工事後は表面が滑りやすくなるケースもあるため、⚠️ 安全性にも配慮した施工方法を採用しています。見た目だけでなく、日常生活での使いやすさ・安全性にも配慮した施工となっています。

施工後の仕上がり🏠

施工後は

・屋根・外壁ともに色ムラのない美しい仕上がり
・無機塗装＋ラジカルシリコンによる高耐久仕様
・外壁の防水性能・耐久性の向上
・安全性にも配慮したバルコニー防水

と、長く安心して住める住まいへと生まれ変わりました。

福島市で屋根・外壁塗装をご検討中の方へ

福島市では、塗料の種類によって耐久年数やメンテナンス回数が大きく変わります。

✔ 長く持たせたい
✔ 塗り替え回数を減らしたい
✔ 雪や凍害に強い塗装をしたい

このような方には、無機塗装・ラジカルシリコン塗装がおすすめです。

福島市・伊達市・伊達郡対応｜屋根・外壁塗装工事

株式会社美建では

・屋根塗装
・外壁塗装
・コーキング工事
・防水工事

など住宅メンテナンス工事を行っております。

福島市・伊達市・伊達郡周辺で屋根・外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ株式会社美建へご相談ください。

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