福島県伊達市

2週間

・外壁塗装工事

・シーリング打ち替え工事

・外壁の凍害補修

・下地調整

・付帯部塗装

・高耐候フッ素塗料

・外壁保護用トップコート

・高耐久シーリング材

・各種下地調整材

・高耐候フッ素塗料

・外壁保護用トップコート

・高耐久シーリング材

・各種下地調整材

・トップコート3分艶仕上げ

こんにちは😊

福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事を行っております株式会社美建です！

今回は、伊達市M様邸の外壁塗装・シーリング工事が無事完了しましたので、施工内容をご紹介いたします🏠✨M様、この度も大切なお住まいの工事を株式会社美建へご依頼いただき、誠にありがとうございました🙇‍♀️

📞ご依頼のきっかけ

今回ご依頼いただいたM様は、以前にも美建へ工事をご依頼くださったリピーター様です。今回で2回目のご依頼となります✨

再び株式会社美建をお選びいただけたことを、スタッフ一同大変うれしく思っております😊

今回のご要望は、

💬「できるだけ長持ちする仕様にしたい」

💬「外壁の色は大きく変えずに仕上げたい」

というものでした。

塗料の種類や施工方法について何度か打ち合わせを重ね、それぞれの特徴や耐久性をご説明したうえで、M様にご納得いただいてから工事を開始しました。

🔍施工前の外壁の状態

現地調査を行ったところ、外壁全体には経年による色褪せが見受けられました。外壁の色やデザインは大きく損なわれていませんでしたが、塗膜の防水性能が少しずつ低下し始めている状態でした。

また、外壁の一部には、

・塗膜の膨れ

・塗膜の剥がれ

・細かなひび割れ

・凍害による外壁材の傷み

が確認されました。

外壁塗装は、見た目をきれいにするだけではありません。雨や雪、紫外線から外壁材を守り、お住まいを長持ちさせるための大切なメンテナンスです。

❄️外壁に確認された凍害とは？

今回、M様邸の外壁には凍害（とうがい）による劣化が確認されました。凍害とは、外壁内部へ入り込んだ水分が、冬の寒さによって凍結と融解を繰り返すことで起こる劣化です。

水分は凍結すると膨張するため、外壁内部から少しずつ表面を押し出し、

⚠️ 外壁表面の膨れ

⚠️ 塗膜の剥がれ

⚠️ ひび割れ

⚠️ 外壁材の欠損

などにつながります。

福島県は冬場の冷え込みが厳しく、雪や凍結の影響も受けるため、外壁の凍害が起こりやすい地域です。小さな剥がれだからと放置してしまうと、雨水がさらに浸入し、劣化範囲が広がる可能性があります。

補修範囲が大きくなる前に、早めに対応することが重要です。

🔍施工前のシーリングの状態

外壁材の継ぎ目に施工されているシーリングには、経年劣化が進んでいました。

確認された症状は、

・シーリングの硬化

・表面のひび割れ

・外壁材との隙間

・弾力性の低下

です。

シーリングには、外壁材の継ぎ目から雨水が浸入するのを防ぐ役割があります。また、地震や気温の変化による外壁材の動きを吸収する役割もあります。

劣化したシーリングをそのままにすると、外壁内部へ雨水が入り込み、凍害や外壁材の傷み、雨漏りにつながる可能性があります。

そのため、外壁塗装と同時にシーリング工事を行うことが大切です。

🔨既存シーリングの撤去

今回は、劣化していた既存シーリングをすべて撤去し、新しいシーリング材へ交換する打ち替え工事を行いました。

まずは、外壁材を傷つけないよう注意しながら、古いシーリングを丁寧に撤去します。劣化したシーリングを残したまま表面だけ補修しても、内部の劣化は改善されません。

しっかりと既存シーリングを撤去することで、新しいシーリング材の性能を十分に発揮させることができます。

🛡️シーリング打ち替え工事

既存シーリングを撤去した後は、施工箇所を清掃し、シーリング材の密着性を高めるための処理を行いました。その後、新しいシーリング材を継ぎ目へ充填し、表面をきれいに整えています。

今回のシーリング工事では、

✅ 防水性能の回復

✅ 外壁材の動きへの追従性向上

✅ 雨水の浸入防止

✅ 凍害の進行抑制

につながるよう、一つひとつ丁寧に施工しました。外壁塗装を長持ちさせるためにも、シーリング工事は非常に重要な工程です。

🧼高圧洗浄

外壁塗装を始める前に、外壁へ付着していた汚れやほこり、コケなどを高圧洗浄でしっかりと洗い流しました。

汚れが残っている状態で塗装すると、塗料が下地へ密着せず、塗膜の剥がれや膨れにつながることがあります。洗浄後は十分な乾燥時間を確保し、外壁の状態を改めて確認してから次の工程へ進みました。

🔧凍害部分の補修・下地調整

凍害によって膨れや剥がれが発生していた部分は、傷んだ塗膜や脆弱な部分を除去しました。

その後、外壁の状態に合わせて補修材を使用し、表面を整えています。塗装工事では、塗料を塗る前の下地処理が非常に重要です。傷んだ部分をそのままにして上から塗装しても、一時的にきれいに見えるだけで、早期に塗膜が剥がれる可能性があります。

株式会社美建では、完成後には見えなくなる下地処理にも手を抜かず、外壁の状態に合わせた施工を行っています。

🎨外壁下塗り

下地処理が完了した後は、外壁全体に下塗りを行いました。

下塗りには、

・外壁材と仕上げ塗料を密着させる

・外壁材への塗料の吸い込みを抑える

・細かな傷みを整える

といった大切な役割があります。

下塗りが不十分だと、どれだけ高性能な塗料を使用しても、本来の耐久性を発揮できません。外壁の状態を確認しながら、塗り残しがないよう丁寧に施工しました。

🎨外壁中塗り

下塗りがしっかり乾燥したことを確認してから、中塗りを行いました。今回使用したのは、耐久性を重視した高耐候フッ素塗料です。中塗りでは、外壁全体に十分な塗膜の厚みをつけていきます。

塗料の性能を十分に発揮させるためには、メーカーが定める塗布量や乾燥時間を守って施工することが大切です。

🎨外壁上塗り

中塗り後は、仕上げとなる上塗りを施工しました。塗りムラや透けが出ないよう、細部まで確認しながら丁寧に仕上げています。

今回は、お客様のご希望に合わせて、外壁の色を大きく変えず、これまでのお住まいのイメージを残した仕上がりにしました😊

既存の雰囲気を大切にしながらも、色褪せが改善され、清潔感のある外観へと生まれ変わりました。

✨トップコート仕上げ

外壁塗装後には、塗膜をさらに保護するためのトップコートを施工しました。トップコートを重ねることで、仕上げ塗料を紫外線や雨風から保護し、外壁塗装をより長持ちさせる効果が期待できます。

今回のM様邸では、フッ素塗料＋トップコートの高耐久仕様を採用しました。M様からは「できるだけ長持ちさせたい」というご要望をいただいていたため、耐候性を重視した仕様をご提案しています。

トップコートの艶については、お客様のご要望により3分艶で仕上げました。光沢を抑えた落ち着きのある仕上がりで、既存の外壁の雰囲気にも自然に馴染んでいます✨

🌟フッ素塗料＋トップコートの特徴

今回採用した仕様には、

✅ 紫外線に強い

✅ 色褪せしにくい

✅ 耐候性が高い

✅ 塗膜を長期間保護しやすい

✅ 次回のメンテナンスまでの期間を延ばしやすい

という特徴があります。

塗装工事の費用だけを見ると、一般的な塗料より高くなる場合がありますが、長期的なメンテナンス回数を減らせる可能性があります。お住まいをできるだけ長く守りたい方におすすめの仕様です。

✨施工完了

すべての工程が完了し、伊達市M様邸の外壁が美しく生まれ変わりました👏✨

外壁の色は大きく変えていませんが、

・色褪せが改善

・外壁に艶と清潔感が戻った

・シーリングの防水性能が回復

・凍害部分の補修が完了

し、お住まい全体が新築時のようなきれいな印象となりました🏠

3分艶で仕上げたことで、光沢が強すぎず、落ち着いた上品な外観になっています。M様のご要望に沿った、長持ちする高耐久仕様に仕上げることができました😊

😊再びご依頼いただきありがとうございました

今回、M様から2回目の工事をご依頼いただけたことを、スタッフ一同心より感謝しております。一度工事をご依頼いただいたお客様から、再びお声掛けいただけることは、私たちにとって大変うれしいことです。

前回の施工や対応を信頼していただき、今回も大切なお住まいを任せていただき、本当にありがとうございました🙇‍♀️今後もお住まいのことで気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

📌シーリング劣化は早めの対応が大切です

シーリングは外壁の防水性を守る重要な部分ですが、外壁塗装より先に劣化するケースも少なくありません。

次のような症状がある場合は注意が必要です。

⚠️ シーリングにひび割れがある

⚠️ シーリングが硬くなっている

⚠️ 外壁材との間に隙間がある

⚠️ シーリングが剥がれている

⚠️ 外壁表面に膨れや剥がれがある

これらの症状を放置すると、外壁内部へ雨水が入り込み、外壁材の劣化や雨漏りにつながる可能性があります。

シーリングの傷みが気になる場合は、早めの点検がおすすめです。

📝まとめ

今回の伊達市M様邸 外壁塗装・シーリング工事では、

・既存シーリングの撤去

・新しいシーリング材への打ち替え

・凍害部分の補修

・高圧洗浄

・外壁の下地調整

・外壁の下塗り、中塗り、上塗り

・フッ素塗料＋トップコート仕上げ

を行いました。

外壁塗装を長持ちさせるためには、塗料の耐久性だけでなく、施工前の診断・下地処理・シーリング工事が重要です。塗料の性能を十分に発揮させるためには、外壁の状態に合わせた丁寧な施工が欠かせません。

株式会社美建では、お客様のご要望やご予算、今後のメンテナンス計画に合わせて、最適な施工方法をご提案しております。

📍福島市・伊達市で外壁塗装なら株式会社美建へ

株式会社美建では、伊達市・福島市を中心に、

🏠 外壁塗装

🏠 屋根塗装

🔧 シーリング打ち替え工事

❄️ 外壁の凍害補修

💧 防水工事

🎨 付帯部塗装

など、建物の状態に合わせた工事をご提案しています。

「外壁の色褪せが気になる」

「シーリングにひび割れがある」

「外壁が膨れたり剥がれたりしている」

「できるだけ長持ちする塗料を選びたい」

「現在の外壁色を変えずに塗装したい」

という方も、お気軽にご相談ください😊

✅ 現地調査無料

✅ お見積り無料

✅ 塗料・施工方法を分かりやすくご説明

✅ ご要望に合わせた艶調整にも対応

✅ しつこい営業は一切ありません

福島市・伊達市・伊達郡・二本松市で、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・凍害補修をご検討中の方は、地域密着の株式会社美建までお気軽にお問い合わせください📞✨

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