今回は、マンション鉄骨塗装工事の施工事例をご紹介いたします🏢
H会社様よりご依頼をいただき、鉄骨部分の錆対策を最優先とした塗装工事を行いました。

マンションや集合住宅の鉄骨部は、雨風や湿気の影響を受けやすく、特に柱の根本部分は錆が発生しやすい箇所です。
錆を放置してしまうと腐食が進行し、建物の耐久性や安全性にも影響を及ぼすため、早めのメンテナンスがとても重要になります🔍

■ お施主様からのご要望

今回、H会社様より以下のご要望をいただきました。

① 錆をしっかり落とし、素地が見える状態まで処理してほしい
② 強力で耐久性の高い錆止め塗料を使用してほしい
③ 柱の根本から約100mm程度まで、重点的に強力な塗装を施してほしい
※ 色は柱と若干異なっても問題なしとのことでした。

見た目よりも、耐久性を重視した施工をご希望されていました👍

■ 施工内容

ご要望を踏まえ、以下の工程で施工を行いました🛠️

・ケレン作業により錆・劣化した塗膜を徹底除去
・鉄骨の素地調整
・強力な防錆性能を持つ錆止め塗料を塗布
・錆が発生しやすい柱根本から約100mm範囲を重点的に塗装
・耐久性を考慮した仕上げ塗装を実施

特に地面に近い部分は水分が溜まりやすいため、
通常以上に下地処理と塗膜厚を意識して施工しました✨

■ 施工中に確認した追加補修について

施工を進める中で、当初のご依頼箇所以外にも錆の進行や劣化が見受けられる箇所を確認しました。

今後の耐久性や安全性を考慮し、
当社の判断で特に傷みの進んでいた部分についても、あわせて補修および防錆処理を実施しています🔧

見えにくい部分ではありますが、
こうした箇所こそ錆が再発しやすいため、
早めに対応することで、建物全体を長持ちさせることにつながります。

■ 施工後の仕上がり

施工後は、

・鉄骨部の錆の進行をしっかり抑制
・防錆性能・耐久性が向上
・建物全体と調和した落ち着いた仕上がり

となり、安心してお使いいただける状態になりました😊
 

■ マンション鉄骨塗装の重要性

マンションや集合住宅では、共用部の鉄骨劣化が入居者様の安全性にも関わってきます。

定期的な点検と、錆が軽度なうちの補修・塗装を行うことで、
将来的な大規模修繕のリスクを抑えることができます💡

■ まとめ

今回は、H会社様よりご依頼いただいた
マンション鉄骨塗装工事（錆対策・耐久性重視施工）のご紹介でした。

マンション・アパートの鉄骨塗装や防錆工事、
共用部メンテナンスをご検討中の方は、
お気軽にご相談ください📞✨
現地調査・お見積りは無料で対応しております。