福島市で外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理を行っている株式会社美建です🏠✨雨漏りの相談を頂き、すぐに現地調査にお伺いし、屋根の状態を詳しく確認しました🔍

 

■ 調査で分かった屋根の状態

屋根に上がってみると、コロニアル（スレート屋根）全体に

・表面の塗装がほとんどなくなっている

・細かいひび割れが無数にある

・屋根材が反って浮いている

・雨水をはじく力が失われている

といった劣化が確認できました⚠️

 

これらはすべて、コロニアル屋根が寿命を迎えたときに現れる症状です。

 

 

 

■ コロニアル屋根の寿命とは？

コロニアル屋根は軽くて施工しやすく、日本の住宅で最も多く使われている屋根材ですが、実は屋根材そのものは防水ではありません。

防水の役割をしているのは‘‘「表面の塗装」‘‘です。

そのため、

・築20〜25年以上

・一度も塗装していない

・何度か塗装しても劣化が進んでいる

このような場合、塗装ではもう防水性を取り戻せず、
屋根材自体が限界を迎えている状態になります😥

さらに、屋根材の下にある防水シート（ルーフィング）も同時に劣化しているケースが多く、雨水が内部へ侵入しやすくなっています。

F様邸も、まさにこのタイミングでした。

 

 

 

■ なぜ塗装ではなく屋根カバー工事を選んだのか

今回、私たちがご提案したのは「屋根カバー工事」です🔧

既存のコロニアル屋根の上から新しい金属屋根を重ねて施工する方法で、

・古い屋根を撤去しないためコストを抑えられる

・二重構造になり断熱性・防音性が向上

・雨漏りを根本から解消できる

・廃材が少なく環境にもやさしい

といったメリットがあります✨

F様にもこれらをご説明し、「これで安心できるなら」と工事をお任せいただきました😊

 

 

■ 施工前の屋根の様子

ひび割れや剥がれが多く、雨水が屋根の中へ入り込んでしまう危険な状態でした💧

 

 

■ 施工後の屋根の様子

ご覧の通り、雪や雨が降っても水をしっかり弾き、フラットで美しい屋根に生まれ変わりました❄️☔

これで雨漏りの心配もなく、安心してお過ごしいただけます😊

 

■ 福島市で雨漏り・屋根のご相談は美建へ

雨漏りは放置すると、

・天井や壁の腐食

・カビの発生

・住宅の寿命短縮

・修理費用の増大

につながってしまいます😣

「もしかして雨漏り？」
「屋根が古い気がする…」

そんな時は、福島市の外壁・屋根塗装・屋根・雨漏り専門の株式会社美建までお気軽にご相談ください📞✨

大切なお住まいを、私たちがしっかり守ります😊