🏠築15年を過ぎたお家に起こることとは？今は大丈夫でも見えない劣化が始まっているかもしれません！【福島市・伊達市・二本松市｜株式会社美建】
福島市・伊達市・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っております 株式会社美建です🏠✨
皆さんのお住まいは築何年でしょうか？お客様からよくいただくご相談があります。📞
「築15年になるんですが、塗装って必要なんですか？」📞
「まだ雨漏りもないし大丈夫ですよね？」
確かに、築15年のお家は見た目がそこまで傷んでいないことも多く、
「まだ大丈夫そう」
と思われる方がたくさんいらっしゃいます😊
しかし実は・・・
築15年というのは、お家のメンテナンスを考え始める非常に大切なタイミングなんです！
人間で例えるなら、
👦 20代は元気いっぱい
👨 30代になると少し体を気にする
👨🦳 40代になると健康診断が気になる
お家も同じです🏠
築15年を過ぎる頃から、少しずつ劣化のサインが現れ始めます⚠️
🎨① 外壁の色あせが目立ち始める
築15年のお家で最も多いのが、外壁の色あせです。毎日見ていると気付きにくいですが、
🏠 新築時の写真
🏠 ご近所のお家
🏠 最近塗装したお家
と比べると意外と違いが分かります。
福島市・伊達市・二本松市では、
☀️ 強い紫外線
🌧️ 雨
❄️ 雪
🌡️ 寒暖差
の影響を毎日受けています。
その結果、塗膜が少しずつ劣化し、防水機能が低下し始めます。色あせは見た目だけではなく、「そろそろメンテナンスを考えてください」というサインでもあります😊
✋② 外壁を触ると白い粉が付く
こんな経験ありませんか？
外壁を何気なく触ったら・・・
✋
「あれ？白い粉が付いた・・・」
実はこれ、チョーキング現象と呼ばれる劣化症状です。塗料の成分が紫外線で分解されている状態で、塗装の防水効果が弱くなっているサインです⚠️
株式会社美建でも、築15年前後のお家では非常によく見られる症状です。
🏠③ コーキングの劣化が始まる
サイディング外壁のお家で特に注意したいのが、コーキング（シーリング）です。
外壁のつなぎ目にあるゴム状の部分ですね😊
築15年を過ぎると、
✅ ヒビ割れ
✅ 硬化
✅ やせ細り
✅ 隙間
などが発生し始めます。
実は雨漏りの原因は、外壁そのものよりも、コーキングの劣化から始まるケースも多いんです💦
🌱④ コケやカビが増えてくる
お家の北側や日陰部分を見てみてください👀
🌱 緑色のコケ
⚫ 黒い汚れ
🦠 カビ
が発生していませんか？
これは塗膜の防水機能が低下し、外壁が水分を含みやすくなっている状態です。
特に福島市・伊達市・二本松市のように、四季がはっきりしている地域では発生しやすい傾向があります。
🏠⑤ 屋根は想像以上に傷んでいます
お客様からよく言われます。👨
「屋根は全然見てません（笑）」
実際に点検すると、
⚠️ 色あせ
⚠️ コケ
⚠️ サビ
⚠️ 塗膜劣化
が見つかることが少なくありません。
屋根は毎日、
☀️ 紫外線
🌧️ 雨
❄️ 雪
を直接受けています。
外壁以上に過酷な環境にあるため、築15年を超えるとメンテナンス時期に入るケースが多いです。
☔⑥ 雨漏り予備軍になっていることも
築15年のお家で多いのが、「まだ雨漏りしていないけど、危険な状態」です。
特に、
🏠 ベランダ防水
🏠 コーキング
🏠 屋根
🏠 外壁のヒビ割れ
などは要注意です⚠️
雨漏りしてからでは、修理費用も大きくなってしまいます。そのため、雨漏りする前のメンテナンスがとても重要なんです😊
😂⑦ 築15年住宅あるある
実はこんなきっかけでお問い合わせをいただくことも多いです（笑）
🏠 ご近所で塗装工事が始まった
⬇️
👨「うちも築15年だったな・・・」
⬇️
外壁を見てみる
⬇️
👩「確かに色あせてるかも」
⬇️
📞株式会社美建へ相談
この流れ、本当に多いです😂
💰⑧ 外壁塗装は修理費を抑えるためでもあります
外壁塗装というと、
🎨 見た目をキレイにする工事
と思われがちですが、実はそれだけではありません。お家を守るための予防工事なんです。
早めにメンテナンスすることで、
✅ 雨漏り予防
✅ 外壁材保護
✅ 屋根保護
✅ 修理費用削減
につながります✨
📍福島市・伊達市・二本松市で外壁塗装をご検討中の方へ
築15年を過ぎたら、まずは現在の状態を確認してみることをおすすめします😊
株式会社美建では、
🏠 外壁塗装
🏠 屋根塗装
🏠 防水工事
🏠 雨漏り修理
を地域密着で対応しております✨
「うちはまだ大丈夫かな？」
「塗装時期が分からない」
そんな方もお気軽にご相談ください😊
📝まとめ
築15年はお家の健康診断を考えるタイミングです！
✅ 外壁の色あせ
✅ チョーキング現象
✅ コーキング劣化
✅ 屋根の傷み
✅ コケやカビ
✅ 雨漏り予備軍
などの症状が出始める時期でもあります⚠️
大切なお住まいを長持ちさせるためにも、早めの点検・早めのメンテナンスがおすすめです😊
✨ 無料点検・無料見積り実施中！
福島市・伊達市・二本松市対応です☆彡