💰外壁塗装相場を公開します！外壁塗装はいくらが適正価格？🏠福島市・伊達市・二本松市・伊達郡【株式会社美建】
こんにちは😊
福島市・伊達市・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・各種リフォーム工事を行っております株式会社美建です！
外壁塗装をご検討されているお客様から、
💬「外壁塗装っていくらくらいが相場なんですか？」
💬「100万円って高いんですか？」
💬「業者によって金額が全然違うんですが…」
というご質問をよくいただきます。
実際に外壁塗装は決して安い工事ではありません。
だからこそ、『適正価格を知ること』がとても大切です。今回は福島市・伊達市・二本松市で実際に工事を行っている株式会社美建が、外壁塗装の相場について正直にお話ししたいと思います😊
🏠外壁塗装の相場はいくら？
一般的な30坪前後の住宅の場合、福島市・伊達市・二本松市周辺の外壁塗装相場は、
💰80万円～150万円前後になることが多いです。
しかし実際には、
☑ 建物の大きさ
☑ 外壁材の種類
☑ 劣化状況
☑ 使用する塗料
☑ コーキング工事の有無
によって金額は大きく変わります。
そのため、「外壁塗装は〇〇万円です！」と一概には言えません。
📏坪数別の相場目安
30坪前後
約80万円～120万円
40坪前後
約100万円～140万円
50坪前後
約120万円～170万円
これはあくまで一般的な目安です。凍害補修や外壁補修が必要な場合はさらに費用がかかる場合があります。
🤔なぜ業者によって金額が違うの？
お客様が一番驚かれるのがここです。
実際に相見積りを取ると、
A社 95万円
B社 130万円
C社 160万円
というケースも珍しくありません。ではなぜこんなに差が出るのでしょうか？
🎨使用する塗料が違う
例えば、
✔ ラジカル塗料
✔ シリコン塗料
✔ 無機塗料
では耐久年数も価格も違います。
同じ外壁塗装でも、使用する塗料だけで数十万円変わることもあります。
🛡️コーキング工事の内容が違う
見積書を見ると、
☑ 打ち替え
☑ 打ち増し
の違いがあります。
打ち替え工事の方が施工手間はかかりますが、耐久性や防水性能は大きく向上します。
見積りの金額だけではなく内容も確認することが重要です。
🔨補修工事が含まれているか
外壁に、
☑ ひび割れ
☑ 凍害
☑ 欠損
☑ 破損
がある場合、補修工事が必要になります。見積りによっては補修費用が含まれていないケースもありますので注意が必要です。
📈近年は塗装工事の相場も上昇しています
実は近年、外壁塗装工事の相場は以前と比べて上昇しています。その理由の一つが、ナフサ価格の上昇です。
ナフサとは石油から作られる原料のことで、
塗料
シーリング材
防水材
接着剤
など多くの建築資材の原料となっています。
そのため、ナフサ価格が上昇すると、塗料やコーキング材などの材料価格にも影響が出ます。
さらに近年は、
☑ 人件費
☑ 運搬費
☑ 足場資材
なども上昇傾向にあります。そのため以前と同じ工事内容でも、工事金額が上がるケースがあります。
🚨外壁塗装80万円は安い？高い？
これは建物によります。
しかし、
足場
高圧洗浄
コーキング工事
下塗り
中塗り
上塗り
付帯部塗装
まで含まれて80万円の場合、かなり安い部類になります。もちろん安いから悪いとは言いませんが、なぜ安いのかを確認することが大切です。
🚨逆に150万円は高いの？
こちらも内容次第です。
例えば、
☑ 高耐久塗料
☑ コーキング全面打ち替え
☑ 凍害補修
☑ トップコート施工
☑ 付帯部塗装
まで含まれている場合、決して高い金額ではありません。金額だけで判断せず、工事内容を比較することが重要です。
🏠株式会社美建の考え方
私たちは、「安いから良い」とも、「高いから良い」とも考えていません。大切なのは、工事内容と金額が見合っているかどうかです。
外壁塗装は10年～20年先を考える工事です。
だからこそ、
☑ 使用塗料
☑ 工事内容
☑ 保証内容
☑ アフターサービス
まで確認していただきたいと思います😊
📊株式会社美建で多い価格帯
実際に株式会社美建でご依頼いただく工事では、
🏠外壁塗装のみ
➡️100万円～140万円前後
🏠外壁塗装＋屋根塗装
➡️130万円～200万円前後
が比較的多い価格帯になります。
もちろん建物の大きさや仕様によって変わります。
📝まとめ
福島市・伊達市・二本松市での外壁塗装相場は、
🏠30坪住宅
➡️80万円～120万円前後
🏠40坪住宅
➡️100万円～140万円前後
🏠50坪住宅
➡️120万円～170万円前後
が目安になります。
しかし、同じ家でも工事内容によって50万円以上差が出ることもあります。外壁塗装は価格だけで判断するのではなく、「なぜこの金額なのか？」を確認することが大切です😊
株式会社美建では、
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