🌧️ 線状降水帯が発生すると住宅はどうなる？外壁・屋根で注意したいポイント【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】
こんにちは。
福島市の株式会社美建です。
この度、千葉県を中心とした記録的な大雨により被害に遭われた皆様に、心よりお見舞い申し上げます。住宅への浸水や道路の冠水など、大雨による被害の様子を目にし、改めて自然災害の恐ろしさを感じております。被害に遭われた地域の皆様が、一日も早く安心した生活を取り戻されますことを、心よりお祈り申し上げます。
近年は全国各地で「線状降水帯」が発生し、短時間で記録的な大雨となるケースが増えています。
今回は住宅に関わる仕事をしている立場から、線状降水帯による大雨が住宅の屋根や外壁にどのような影響を与える可能性があるのかについてお伝えしたいと思います。
🌧️ 線状降水帯とは？
線状降水帯とは、発達した雨雲が次々と発生し、ほぼ同じ場所を通過・停滞することで、非常に激しい雨が長時間降り続く現象です。
短時間でも大量の雨が降るため、河川の増水や道路・住宅の浸水だけでなく、建物にも大きな負担がかかります。普段の雨では問題がなかった住宅でも、長時間の強い雨によって、それまで気付かなかった劣化部分から雨水が入り込むことがあります。
🏠 屋根への影響
住宅の中でも、雨を直接受け続ける屋根は特に注意したい場所です。
例えば、
・屋根材のひび割れや欠け
・屋根材のズレ
・棟板金などの浮きや隙間
・防水部分の劣化
などがある場合、強い雨が長時間続くことで雨水が入り込む可能性があります。
「普段の雨では何ともなかったから大丈夫」とは限りません。
通常の雨では症状が出なくても、線状降水帯のような非常に強い雨によって、初めて雨漏りが発生するケースもあります。
🧱 雨漏りは屋根だけが原因ではありません
雨漏りというと屋根をイメージされる方が多いと思いますが、外壁から雨水が浸入する場合もあります。
特に、
・外壁のひび割れ
・シーリングのひび割れや剥がれ
・窓やサッシまわり
・換気口などの開口部
・外壁と屋根などの取り合い部分
は確認しておきたい場所です。
外壁塗装には建物の見た目を整えるだけでなく、外壁材を紫外線や雨水から守る役割もあります。塗膜やシーリングの劣化が進んでいる住宅では、大雨をきっかけに不具合が表面化することがあります。
💧 雨樋にも大きな負担がかかります
線状降水帯による猛烈な雨では、屋根に降った大量の雨水が一気に雨樋へ流れ込みます。雨樋に落ち葉やゴミが詰まっていたり、変形・破損していたりすると、雨水を正常に排水できなくなる場合があります。
雨樋から大量の水があふれると、外壁へ雨水が流れ続けてしまうこともあります。大雨が落ち着いて安全が確認できてから、雨樋に異常がないか確認してみてください。
⚠️ ベランダ・バルコニーの防水にも注意
ベランダやバルコニーも、大雨の際には注意が必要です。排水口に落ち葉やゴミなどが詰まっていると排水が追いつかず、水が溜まってしまうことがあります。
また、防水層にひび割れ・剥がれ・膨れなどがある場合、そこから雨水が入り込み、下の部屋への雨漏りにつながる可能性もあります。
🔍 大雨の後に確認していただきたい場所
大雨が過ぎた後は、安全を最優先にしたうえで住宅の状態を確認してみてください。
☑️ 天井・室内の壁
今までなかったシミや変色が出ていないか。
☑️ 軒天
シミ・変色・剥がれ・膨れなどがないか。
☑️ 外壁
ひび割れや塗膜の剥がれ、シーリングの切れなどがないか。
☑️ 雨樋
外れ・変形・破損・詰まりなどがないか。
☑️ ベランダ・バルコニー
水が溜まっていないか、防水部分に異常がないか。
⚠️ 雨漏りは後から分かることもあります
大雨が止んだからといって、すぐに「住宅に問題はなかった」と判断できるとは限りません。屋根や外壁から入り込んだ雨水が建物内部を通り、数日経ってから天井や壁のシミとして現れる場合もあります。
大雨の後はしばらくの間、天井・壁・軒天などに変化がないか確認しておくことも大切です。
🚫 雨上がりの屋根には上らないでください
屋根の状態が心配でも、雨の最中や雨上がりにご自身で屋根へ上ることは大変危険です。濡れた屋根は想像以上に滑りやすく、転落事故につながる恐れがあります。
屋根の状態を確認したい場合は、無理をせず専門業者へご相談ください。
🏠 大雨をきっかけに住宅の劣化が分かることも
線状降水帯のような大雨では、それまで表面化していなかった、屋根の割れ・外壁のひび割れ・シーリングの劣化・防水部分の劣化などが、雨漏りという形で初めて分かることがあります。だからといって、必ず大掛かりな工事が必要というわけではありません。
部分的な補修で対応できる場合もあれば、劣化状況によって外壁塗装・屋根塗装・防水工事・屋根カバー工法などを検討した方がよい場合もあります。
まずは原因と現在の状態を正しく確認し、本当に必要な工事を見極めることが大切です。
🏡 福島県でも大雨への備えを
今回、千葉県を中心に発生した大雨は、決して他人事ではありません。福島県でも、線状降水帯や台風、局地的な豪雨などによって、短時間に非常に強い雨が降る可能性があります。
株式会社美建では、福島市を中心に伊達市・伊達郡・二本松市などで、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り修理・屋根工事などを行っております。
今回被害に遭われた皆様へ、改めまして心よりお見舞い申し上げます。被害を受けられた地域の一日も早い復旧と、皆様が安心して過ごせる日常を取り戻されますことを心よりお祈り申し上げます。
そして私たちも住宅に携わる会社として、日頃の点検やメンテナンスの大切さをお伝えしながら、地域の皆様の住まいを守るお手伝いをしてまいります。
株式会社美建はプレマテックス認定施工店です。
福島市で外壁・屋根・防水・雨漏りなど、住まいについて気になることがございましたらお気軽にご相談ください🏠