🌧️ ゲリラ豪雨で住宅はどう傷む？外壁塗装・屋根塗装との関係を解説【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】
こんにちは😊
塗装専門店の株式会社美建です🏠
夏から秋にかけて特に注意したいのが、突然降り出す「ゲリラ豪雨」です。「さっきまで晴れていたのに、急にものすごい雨が降ってきた💦」という経験をされた方も多いのではないでしょうか？
一般的に「ゲリラ豪雨」と呼ばれているものは、気象庁では正式な予報用語ではなく、「局地的大雨」などと表現されています。 急に強い雨が降り、数十分という短い時間に狭い範囲で数十mm程度の雨量をもたらすことがあります。
こうした短時間の激しい雨は、道路や河川だけでなく、住宅の屋根・外壁・雨樋・シーリング・ベランダなどにも影響する可能性があります。
今回は、ゲリラ豪雨と住宅の関係、そして外壁塗装・屋根塗装を行う際に確認しておきたいポイントについて詳しくご紹介します🔍
🌧️ ゲリラ豪雨は普通の雨と何が違う？
ゲリラ豪雨の特徴は、短時間に非常に強い雨が集中することです。
気象庁では、1時間雨量30mm以上50mm未満を「激しい雨」としており、「バケツをひっくり返したように降る」状態と表現しています。
短時間でも大量の雨水が屋根や外壁に当たるため、住宅に劣化している場所があると、普段の雨では分からなかった不具合が表面化することがあります⚠️
🏠① 屋根の小さな劣化から雨水が入り込むことも
まず確認したいのが屋根です。屋根は日頃から紫外線・雨・雪・風などを直接受けているため、住宅の中でも特に負担がかかりやすい部分です。
例えば、
・スレート屋根のひび割れや欠け
・屋根材のズレ
・棟板金の浮き
・板金部分の隙間
・屋根材や塗膜の劣化
などがある場合は注意が必要です。
普段の雨では問題がなくても、強い雨や風を伴う雨によって雨水が入り込み、雨漏りにつながるケースもあります。
🧱② 外壁から雨水が入ることもあります
「雨漏り＝屋根」
と思われることが多いのですが、実際には外壁側から雨水が浸入する場合もあります。
特に確認したいのが、
・外壁のひび割れ
・シーリングの割れや剥がれ
・サッシまわり
・換気口などの開口部
・外壁と屋根の取り合い部分
などです。
ゲリラ豪雨では、風を伴って横方向から強く雨が吹き付けることもあります。そのため、通常の雨では入りにくかった場所に雨水が当たり、劣化している部分から雨水が浸入する可能性があります。
💧③ シーリングの劣化も要注意！
サイディング外壁のお住まいでは、外壁材だけでなく目地のシーリングも重要です。シーリングには、外壁材同士の隙間やサッシまわりなどから雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
ところが経年劣化によって、ひび割れ・痩せ・剥離・隙間などが発生していると、そこが雨水の浸入口になる場合があります。
外壁塗装を検討するときは、塗装部分だけを見るのではなく、シーリングの状態もしっかり確認することが大切です🔍
🌊④ 雨樋から水があふれていませんか？
ゲリラ豪雨の際、「雨樋から滝のように水があふれている！」ということがあります。
短時間に大量の雨が降ることで排水が追いつかない場合もありますが、
・落ち葉やゴミの詰まり
・雨樋の変形
・雨樋の破損
・集水器の詰まり
などが原因になっている可能性もあります。雨樋からあふれた雨水が外壁に大量に流れ続ける状態は、できるだけ避けたいところです。
大雨の際に雨樋から水があふれていた場合は、雨が止み安全になってから状態を確認してみましょう。
🏢⑤ ベランダ・バルコニーの防水も確認！
もう一つ見落としやすいのが、ベランダやバルコニーの防水部分です。排水口にゴミや落ち葉などが溜まっていると、ゲリラ豪雨によって一気に雨水が流れ込んだ際、排水が追いつかなくなることがあります。
また、防水部分に、
・ひび割れ
・剥がれ
・膨れ
・著しい劣化
などがある場合も注意が必要です。
外壁・屋根だけでなく、防水部分まで含めて住宅全体を見ることが大切です。
🔍⑥ ゲリラ豪雨の後に確認したいポイント
強い雨が降った後は、安全を確認したうえで住宅の周りを見てみましょう😊
☑️ 天井や壁
今までなかった雨染みや変色がないか
☑️ 外壁
新しいひび割れや剥がれなどがないか
☑️ シーリング
割れ・剥がれ・隙間などがないか
☑️ 軒天
シミや変色、剥がれなどがないか
☑️ 雨樋
外れ・変形・詰まりなどがないか
☑️ ベランダ
排水口が詰まっていないか、水が残っていないか少しでも「いつもと違う」と感じる場所があれば、写真を撮っておくのもおすすめです📷
⚠️ 雨が止んでもすぐ屋根には上らないでください
屋根の状態が気になるからといって、ゲリラ豪雨の最中や雨上がりにご自身で屋根へ上るのは危険です。
濡れた屋根は非常に滑りやすくなっています。
屋根材の割れや板金の浮きなどが気になる場合でも、地上から確認できる範囲にとどめ、無理に屋根へ上らないようにしてください。
🎨 ゲリラ豪雨と外壁塗装・屋根塗装の関係は？
ここで大切なのが、「ゲリラ豪雨が降ったから塗装をすれば大丈夫」というわけではないということです。
雨漏りや住宅の不具合にはさまざまな原因があります。
外壁や屋根の塗膜が劣化しているのであれば塗り替えを検討する場合もありますが、屋根材自体が割れていたり、シーリングが切れていたり、防水部分に問題があったりする場合は、塗装以外の補修が必要になることもあります。
そのため、外壁塗装・屋根塗装を行う前には、
「どこが傷んでいるのか」
「雨水が入る可能性のある場所はないか」
「塗装で対応できる状態なのか」
を確認することが重要です🔍
🏠 塗装前の下地確認がとても大切です
外壁塗装や屋根塗装は、ただ新しい塗料を塗れば良いというものではありません。
例えば外壁にひび割れがあれば補修を行い、シーリングが劣化していれば状態に合わせて施工するなど、塗装前の下地処理が仕上がりや今後のメンテナンスを考えるうえでも大切になります。
屋根についても同じです。
屋根材そのものの劣化が進み、塗装によるメンテナンスが適さない状態であれば、屋根カバー工法や葺き替えなど、別の方法を検討する場合もあります。
「とりあえず塗る」のではなく、現在の住宅の状態に合った方法を選ぶことが大切です😊
🌧️ 福島県でも突然の大雨に備えて住宅の点検を
福島市・伊達市・伊達郡・二本松市周辺でも、夏場を中心に突然強い雨が降ることがあります。
ゲリラ豪雨そのものを防ぐことはできませんが、日頃から屋根や外壁、雨樋、防水部分などの状態を確認しておくことで、住宅の小さな異変に早く気付くきっかけになります。
特に、
「大雨の後から天井にシミが出た」
「雨樋から水があふれている」
「外壁のひび割れが気になる」
「屋根の状態をしばらく確認していない」
といった場合は、一度住宅の状態を確認してみることをおすすめします🏠
株式会社美建では、外壁や屋根だけを見るのではなく、現在の状態を確認したうえで、補修が必要なのか、外壁塗装・屋根塗装が必要なのか、それとも別の工事が適しているのかを見極めながらご提案しています。
また、株式会社美建はプレマテックス認定施工店です。プレマテックス塗料をはじめ、既存の外壁材や屋根の状態を確認し、それぞれのお住まいに合ったメンテナンス方法をご提案いたします😊✨
お気軽にお問い合わせください！！