🏠屋根塗装をした方がいい家・まだしなくてもいい家の違いとは？プロが判断ポイントを解説【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

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こんにちは😊

福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、屋根塗装・外壁塗装・屋根カバー工事などを行っている株式会社美建です！

お客様からよくいただくご相談のひとつが、「うちの屋根、そろそろ塗装した方がいいですか？」というご質問です。築10年、15年と経ってくると、屋根の状態が気になってくる方も多いと思います。しかし、築年数だけで「今すぐ屋根塗装が必要」と判断することはできません。

今回は、屋根塗装をした方がいい家と、まだ塗装しなくてもいい家の違いについて分かりやすくご紹介します。

🔍屋根塗装は「築○年」だけでは判断できません

「屋根塗装は10年ごと」と聞いたことがある方もいるかもしれません。確かに築年数は点検時期を考えるひとつの目安になりますが、実際の屋根の状態は、

・屋根材の種類
・以前使用した塗料
・日当たり
・周辺環境
・雪や雨の影響
・これまでのメンテナンス状況

などによって変わります。

そのため、「築10年だから必ず塗装」「15年だからもう遅い」ということではありません。大切なのは、現在の屋根がどのような状態なのかを確認することです。

⚠️屋根塗装を検討した方がいい症状とは？

屋根に次のような症状が見られる場合は、一度点検をおすすめします。

・屋根全体の色あせ
・塗膜の剥がれ
・苔や藻の発生
・屋根材の細かなひび割れ
・表面の劣化が目立つ

屋根は外壁以上に紫外線や雨、雪などの影響を直接受けています。特に福島では、夏の強い日差しだけでなく、冬場の雪や凍結などもあるため、定期的に状態を確認することが大切です。

ただし、こうした症状があるからといって、必ず塗装だけで対応できるとは限りません。

⭕まだ屋根塗装をしなくてもいい家もあります

点検した結果、「今はまだ塗装しなくても大丈夫です」となる場合もあります。屋根材そのものに大きな傷みがなく、塗膜の状態も比較的良好であれば、急いで塗装する必要がないケースもあります。

株式会社美建では、塗装工事をすることを前提に見るのではなく、現在の状態を確認したうえで、今工事が必要なのかを判断することを大切にしています。まだ工事が必要ない状態であれば、その旨もお伝えします😊

🏠逆に「塗装では対応できない屋根」もあります

ここはとても重要です。

屋根が傷んでいるからといって、すべての屋根を塗装すればいいわけではありません。屋根材の割れや傷みが進行している場合などは、塗装よりも屋根カバー工法や葺き替えを検討した方がいいケースがあります。また、屋根材の種類によっては、塗装によるメンテナンスが適していないものもあります。

その代表例のひとつが、コロニアルNEOなどのノンアスベスト初期のスレート屋根材です。こうした屋根は状態を確認し、塗装ではなく別のメンテナンス方法をご提案することがあります。

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❓「屋根が傷んでいる」と言われたら、すぐ塗装した方がいい？

必ずしもそうではありません。