こんにちは！😊

福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、屋根・外壁塗装、防水工事、各種住宅修繕工事を行っている 株式会社美建 です！

この度、福島市A様邸にて、雨樋交換工事・バルコニー防水工事が完了いたしました！A様、この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました🙇‍♀️

今回の現地調査では、雨樋の複数箇所に穴が開いていることを確認しました。また、バルコニーについても、屋根から雪が落ちてくる環境に加え、屋根がかかっていない部分で防水層の劣化が確認されました。

そのため今回は、雨樋の全交換と、バルコニーの塩ビシート防水貼り替え工事を行いました。それぞれの施工内容をご紹介いたします！😊

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🔍現地調査で雨樋に多数の穴あきを確認しました！

今回、A様邸の現地調査を行ったところ、雨樋の複数箇所に穴が開いている状態が確認されました。雨樋は、屋根に降った雨水を集め、適切な場所へ排水するための大切な設備です。

穴が開いた状態では、本来の排水経路以外から雨水が流れ落ちてしまいます。

その結果、

・外壁に雨水がかかりやすくなる

・建物周辺に雨水が集中する

・外壁や基礎まわりの汚れにつながる

・雨水による建物への負担が大きくなる

といった影響が生じる可能性があります。

雨樋の劣化が一部分だけであれば、状態によっては部分交換で対応できる場合もあります。しかし、今回のA様邸では、多数の穴あきが確認されたため、部分補修ではなく雨樋全体を交換することになりました。

 

🔧雨樋をすべて新品に交換！排水機能を回復

今回の工事では、既存の雨樋を撤去し、新しい雨樋へ交換しました。雨樋は普段あまり目立たない部分ですが、建物を雨水から守るために欠かせない設備です。また、雨樋の不具合には、穴あき以外にも次のような症状があります。

・雨樋の割れや破損

・継ぎ目からの水漏れ

・雨樋の変形やたわみ

・支持金具の緩みや外れ

・落ち葉や土などによる詰まり

特に福島県では、冬季の積雪や凍結、屋根からの落雪などによって雨樋が傷む場合もあります。

今回のA様邸では、雨樋を全交換することで、雨水を適切に排水できる状態へと整えました。雨樋は建物の外観だけでなく、雨水の流れを管理する大切な役割を担っています！😊

 

バルコニー防水にも劣化を確認！塩ビシートを貼り替えました

続いて、バルコニーの防水工事についてご紹介します。

今回のA様邸では、屋根から雪が落ちてくることに加え、屋根がかかっていない部分の防水層に劣化が確認されました。屋根がかかっていないバルコニーは、雨や雪、紫外線などの影響を直接受けやすい場所です。また、屋根から雪が落ちる場所では、落雪の衝撃や積もった雪によって防水層に負担がかかることもあります。

こうした環境や既存の防水層の状態を踏まえ、今回は塩ビシート防水の貼り替え工事を行いました。

🏠塩ビシート防水とは？

塩ビシート防水とは、塩化ビニル製の防水シートを使用して、雨水の浸入を防ぐ防水工法です。バルコニーや屋上などに用いられ、建物の形状や下地の状態に応じて施工方法を選定します。

防水工事では、床面だけでなく、シートの継ぎ目や立ち上がり、端部などの納まりも重要です。防水層そのものが傷んでいる場合は、表面だけの補修では十分に対応できず、貼り替えなどの改修工事が必要になるケースもあります。

今回は、劣化した塩ビシートを貼り替え、バルコニーの防水機能を回復させるための工事を行いました！

 

❄️福島県の住宅で注意したい、落雪によるバルコニーへの影響

福島市・伊達市・伊達郡・二本松市など、冬季に積雪がある地域では、屋根からの落雪にも注意が必要です。

屋根の形状や雪の積もり方によっては、落ちてきた雪がバルコニーの床面に衝撃を与える場合があります。また、雪が積もった状態が続くことで、水分や凍結・融解の影響を受けることもあります。

特に、屋根がかかっていないバルコニーでは、日頃から次のような症状に注意しましょう。

・防水シートの浮きや剥がれ

・シートの破れや亀裂

・継ぎ目の劣化

・排水口まわりの不具合

・雨が降った後に水がたまりやすい

こうした症状が見られる場合は、防水層や下地の状態を確認することが大切です。バルコニー防水は、雨漏りが発生してからではなく、劣化が確認された段階で適切なメンテナンスを検討することが重要です。

 

🌟福島市A様邸の雨樋交換・バルコニー防水工事が完了しました！

今回のA様邸では、現地調査で確認された雨樋の多数の穴あきに対し、雨樋をすべて新品へ交換しました。また、屋根からの落雪や、屋根がかかっていない部分の劣化状況を踏まえ、バルコニーの塩ビシート防水貼り替え工事を行いました。

雨樋もバルコニー防水も、普段はあまり目立たない部分かもしれません。しかし、どちらも雨水の影響から大切なお住まいを守るために、重要な役割を担っています。建物の状態を正しく確認し、必要な箇所を適切に修繕することが、お住まいを長く維持していくことにつながります。

A様、この度は大変お世話になり、誠にありがとうございました🙇‍♀️今後とも末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします！

 

🏠国家資格を持つ職人が複数名在籍！大手ハウスメーカー住宅の施工経験も豊富です

株式会社美建には、1級・2級塗装技能士をはじめ、防水施工技能士など、国家資格を持つ職人が複数名在籍しています。

塗装工事はもちろん、防水工事においても、建物の状態や使用材料に合わせた施工方法の判断が重要です。

また、弊社は長年にわたり、大手ハウスメーカーの住宅・アパートの施工に携わり、さまざまな建物の施工経験と技術を培ってきました。大手ハウスメーカーの住宅やアパートには、さまざまな構造・建材・施工仕様があり、それぞれの建物に適した施工や品質管理が求められます。そうした現場で積み重ねてきた経験を活かし、現在も一つひとつの工事を丁寧に施工することを大切にしています。

さらに、美建はプレマテックス認定施工店として、塗料の性能だけでなく、その性能を十分に発揮させるための下地処理や施工品質にもこだわっています。資格・経験・技術を活かし、大切なお住まいを長く守るための施工を目指しています。

 

📞福島市・伊達市・伊達郡・二本松市の雨樋交換・バルコニー防水工事は株式会社美建へ！

株式会社美建では、屋根・外壁塗装だけでなく、雨樋交換やバルコニー防水、屋上防水などの各種住宅修繕工事にも対応しております。

💬「雨樋から雨水が漏れている」

💬「雨樋に穴が開いているけど、全部交換が必要？」

💬「バルコニーの防水シートが傷んでいる」

💬「屋根から雪が落ちるので、バルコニーの状態が心配」

💬「部分補修で済むのか、貼り替えが必要なのか知りたい」

そんなお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください！😊

現地調査・お見積もりは無料です！

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