福島市・伊達市を中心に外壁塗装・屋根工事を行っている株式会社美建です。

「天井にシミがある」
「雨の日になるとポタポタ音がする」
「壁紙が浮いてきた」

このような症状がある場合、雨漏りが発生している可能性があります。雨漏りは放置してしまうと 建物内部の劣化につながる可能性があるため、早めの点検と対処が大切です。

今回は、実際の現場でもよく見られる
「雨漏りの原因トップ10」 を解説していきます🔍

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雨漏りの原因トップ10

① 屋根材の劣化・破損

スレート屋根や瓦屋根などの屋根材は、長年の紫外線や風雨の影響で徐々に劣化していきます。

・ひび割れ
・欠け
・ズレ

などが発生すると、その隙間から雨水が侵入することがあります。

特に 築10年以上の住宅では、屋根点検を一度行うことをおすすめします。

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② 棟板金の浮き・釘抜け

屋根の頂上部分には 棟板金（むねばんきん） という板金が取り付けられています。

この部分は 風の影響を受けやすく

・釘が抜ける
・板金が浮く
・固定が緩む

といった症状が起こることがあります。

この隙間から雨水が侵入し、雨漏りにつながるケースは非常に多く見られます。

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③ コーキング（シーリング）の劣化

外壁の目地や窓まわりには コーキング（シーリング） という防水材が使用されています。

しかし紫外線の影響で

・ひび割れ
・硬化
・剥離

といった 劣化が発生します。

その隙間から 雨水が侵入し、壁内部で雨漏りが起こることがあります。

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④ 屋根塗膜の劣化

屋根塗装は 見た目をきれいにするだけでなく、防水の役割もあります。

塗膜が劣化すると

・防水性能の低下
・屋根材の吸水
・屋根材の劣化

につながる可能性があります。

色褪せ・苔・藻の発生は、塗装メンテナンスのサインです。

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⑤ 外壁のひび割れ（クラック）

モルタル外壁やサイディング外壁では、建物の動きや経年劣化により
ひび割れ（クラック）が発生することがあります。

小さなひび割れでも そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因になることがあります。

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⑥ ベランダ・バルコニー防水の劣化

ベランダやバルコニーには 防水層が施工されています。

しかし経年劣化により

・防水層のひび割れ
・トップコートの劣化
・防水層の膨れ

などが発生することがあります。

防水機能が低下すると建物内部に水が侵入する可能性があります。

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⑦ 窓サッシ周りの防水劣化

窓サッシ周りは 雨水が入りやすいポイントです。

コーキングや防水処理が劣化すると

・サッシ周りからの雨漏り
・壁内部への水の侵入

が発生することがあります。

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⑧ 折半屋根のボルト・パッキン劣化

工場や倉庫などに多い 折半屋根では、ボルトで屋根を固定しています。

このボルトには ゴムパッキンが付いていますが、

・ひび割れ
・硬化
・防水性能低下

が起こると、そこから雨水が侵入するケースがあります。

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⑨ 太陽光パネル設置部分

太陽光パネルを設置する際、屋根に 固定金具を取り付けます。

施工方法によっては

・ビス穴
・金具周辺

から 雨水が侵入するケースがあります。

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⑩ 雨樋の詰まり

雨樋に落ち葉やゴミが詰まると、雨水がうまく流れず溢れてしまうことがあります。

溢れた水が外壁に流れ続けると
外壁劣化や雨漏りの原因になる可能性があります。

雨漏りを放置するとどうなる？⚠️

雨漏りを放置すると

・柱や梁の腐食
・カビの発生
・シロアリ被害
・室内クロスの剥がれ

などにつながる可能性があります。

そのため 早めの点検と補修がとても重要です。

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福島市・伊達市で雨漏りにお困りの方へ

株式会社美建では

✔ 屋根点検
✔ 外壁診断
✔ 雨漏り調査

を 無料で行っております。

雨漏りは 原因が複数ある場合も多いため、専門業者による点検をおすすめします。

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