🚨美建がお答えします！外壁塗装で悪徳業者を見抜くには？契約前に確認したいポイントQ&A【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】
こんにちは！株式会社美建です😊
外壁塗装を考え始めたタイミングで、突然業者が訪問してきたり、営業を受けたりした経験はありませんか？
その中で、
「今日契約してもらえれば大幅に値引きできます」
「足場に会社のイメージシートを設置させてもらえれば安くできます」
「この地域で施工実績を増やしたいので特別価格にできます」
「今すぐ工事しないと危険です」
などと言われると、
「今契約した方がお得なのかな？」
「本当にそんなに急いで工事しないとダメ？」
と迷ってしまいますよね。
もちろん、訪問営業や値引きを行っている会社がすべて悪徳業者というわけではありません。しかし、外壁塗装は決して安い工事ではありません。今回は、外壁塗装の営業でよく聞く言葉や、契約前に確認してほしいポイントについて、「美建がお答えします！」のQ&A形式で詳しく解説します。
❓Q1. 突然訪問してくる塗装業者は悪徳業者ですか？
A. 訪問営業をしているという理由だけで、悪徳業者と判断することはできません。
ただし、
「外壁がかなり傷んでいます」
「屋根が浮いているのが見えました」
「このままだと雨漏りします」
「今なら無料で点検します」
など、突然訪問してきた業者から言われた場合には、その場ですぐに点検や契約をお願いせず、一度確認することをおすすめします。本当に不具合がある可能性もあります。だからこそ、別の施工会社にも状態を確認してもらい、本当に工事が必要なのかを確認してから判断することが大切です。
❓Q2. 「今すぐ工事しないと危険」と言われました。本当に急いだ方がいい？
A. 本当に緊急性があるのか、まず確認してもらいましょう。
外壁の大きな剥がれや屋根材の破損など、早めの対応が必要なケースは実際にあります。
しかし、
「このままだとすぐ雨漏りする」
「次の台風で屋根が飛ぶ」
「今日決めないと間に合わない」
など、不安を強くあおられても、その場で契約する必要はありません。「本当にそんなに悪いのかな？」と思ったら、セカンドオピニオンとして別の業者に点検してもらうのも一つの方法です。
❓Q3. 「大幅に値引きできます」と言われたらお得ですか？
A. 値引き額だけでは判断しないことをおすすめします。
例えば、
「この地域で施工実績を増やしたいので特別価格にします」
「会社のイメージシートを足場に設置させてもらえれば値引きできます」
「モニターになっていただければ安くできます」
などと提案されることがあります。こうした提案自体が悪いということではありません。ただし、最初に提示された金額から何十万円も値下がりすると、「こんなに安くなるなら今契約した方がお得かも！」と思ってしまいますよね。
ここで確認してほしいのは、
「なぜそれだけ値引きできるのか？」
「値引きしても工事内容は変わらないのか？」
「そもそもの見積金額は適正なのか？」
ということです。値引き額ではなく、最終的な金額と工事内容を比較することが大切です。
❓Q4. 「今日契約してくれれば、さらに安くします」と言われたら？
A. 一度持ち帰って考えて大丈夫です。
「今日だけの価格です」
「今決めてもらえれば、もう少し値引きできます」
「上司に確認したら、今日ならここまで下げられます」
このように言われると、断ったら損をするような気持ちになってしまうかもしれません。
ですが、外壁塗装は大きなお買い物です。その日のうちに決めなければならないものではありません。見積書を確認し、ご家族で相談したり、他社の見積もりと比較したりして、納得してから決めることをおすすめします。
❓Q5. 「足場代無料」と言われました。本当に無料ですか？
A. 「無料」という言葉だけではなく、見積もり全体で判断しましょう。
キャンペーンなどで値引きを行う会社もあるため、足場代無料だから問題があるということではありません。ただし、大切なのは最終的な工事総額です。足場代が0円になっていても、ほかの項目にどのような金額が設定されているのかまで確認しなければ、本当に安いかどうかは判断できません。
「○○無料」という言葉だけで決めず、工事全体の内容と総額を比較しましょう。
❓Q6. 見積書に「一式」と書いてあるけど大丈夫？
A. 内容が分からない場合は、契約前に詳しく確認しましょう。
例えば、「外壁塗装工事 一式」だけでは、
・何㎡塗るのか？
・どの塗料を使うのか？
・何回塗るのか？
・下塗り材は何なのか？
・シーリングは含まれているのか？
・外壁補修はどこまで行うのか？といったことが分かりません。「一式」という表記そのものが悪いわけではありませんが、分からない部分を質問したときに、きちんと説明してもらえるかも業者選びでは大切です。
❓Q7. 塗装業者を選ぶとき、資格も確認した方がいいですか？
A. はい。業者選びの判断材料の一つになります。
価格や口コミ、施工実績だけでなく、どのような資格を持つ職人が在籍している会社なのかも確認してみましょう。
株式会社美建には、
・一級塗装技能士
・防水施工技能士2級
などの有資格者が在籍しています。もちろん、資格があるというだけで、すべての工事が良いと判断できるわけではありません。資格に加えて、現地調査・下地処理・施工方法・使用材料・工事中の管理・アフターフォローなどを総合的に確認することが大切です。
❓Q8. 高い塗料を使えば安心ですか？
A. 塗料だけで外壁塗装の品質が決まるわけではありません。
美建では、「塗料30％・施工70％」という考え方を大切にしています。どんなに耐久性の高い塗料を選んでも、外壁の状態に合わせた下地処理や補修が適切に行われていなければ、塗料の性能を十分に発揮できない可能性があります。
そのため、塗料のグレードだけでなく、
「どのような下地処理をするのか」
「どんな工程で施工するのか」
まで確認してみてください。
❓Q9. 業者から屋根に上って点検すると言われました。お願いして大丈夫？
A. 不安がある場合は、その場ですぐ屋根に上ってもらう必要はありません。
屋根は地上から状態を確認しにくいため、
「屋根が割れています」
「棟板金が浮いています」
と言われても、ご自身では確認できないことがあります。だからこそ、知らない業者が突然訪問してきた場合には、すぐに屋根へ上げるのではなく、まず信頼できる施工会社へ相談することをおすすめします。
株式会社美建では、屋根の状態によってドローンを使用した点検も行っています。屋根に上らなくても確認できる場合がありますので、「訪問業者に屋根がおかしいと言われた」というご相談でも大丈夫です。
❓Q10. 外壁塗装で手抜き工事を防ぐにはどうしたらいい？
A. 工事前だけでなく、工事中の工程が確認できる会社を選ぶことも大切です。
外壁塗装は完成するときれいになりますが、その下で行われた補修・下塗りなどの工程は見えなくなります。
そのため、
「今日はどこを施工したのか」
「下地補修はどのように行ったのか」
「何の材料を使用したのか」
など、施工途中の状況が確認できると安心です。美建では、施工中の写真を撮影し、工事完了後には完了報告書として施工内容をご確認いただけるようにしています。ご希望の場合には、工事中の写真をその都度共有することも可能です。
❓Q11. 信頼できる塗装業者を選ぶには、結局どこを見ればいい？
A. 金額だけでなく「調査・説明・施工内容・資格・実績・アフター対応」まで確認してみてください。
例えば、
① 現地調査をきちんとしているか
② 建物の状態を分かりやすく説明してくれるか
③ 見積内容が明確になっているか
④ 使用する塗料や施工工程を説明してくれるか
⑤ 資格を持った職人が在籍しているか
⑥ 工事中の施工内容を確認できるか
⑦ 保証や施工後の点検まで説明してくれるか
などが一つの判断材料になります。「一番安い会社」ではなく、「この会社なら任せられる」と納得できる会社を選ぶことが大切です。
❓Q12. 他社で見積もりを取ったあとでも美建に相談できますか？
A. もちろん大丈夫です😊
むしろ、
「訪問営業で工事をすすめられた」
「大幅値引きを提示されて迷っている」
「屋根が危険だと言われた」
「見積もりをもらったけど内容がよく分からない」
「本当に今工事する必要があるの？」
という段階でもお気軽にご相談ください。
他社のお見積書をお持ちいただいてのご相談でも大丈夫です。美建では、他社を否定して契約をおすすめするのではなく、まず実際のお家の状態を確認したうえで、必要な工事をご説明することを大切にしています。まだ急いで工事をする必要がない状態であれば、そのこともきちんとお伝えします。
👷外壁塗装・屋根工事で不安なことがあれば株式会社美建へ
株式会社美建は、福島市を中心に、伊達市・伊達郡・二本松市などで外壁塗装・屋根塗装・防水工事・屋根カバー工事を行っています。
一級塗装技能士・防水施工技能士2級などの有資格者が在籍。施工前の現地調査から、下地補修・塗装・防水、施工後のアフターフォローまで大切にしています。
「契約するかどうかはまだ決めていないけど見てほしい」
「他社から言われたことが本当なのか確認したい」
「見積書を見てもよく分からない」そんなご相談でも構いません😊
現地調査・お見積もりは無料です。
福島市・伊達市・伊達郡・二本松市で外壁塗装・屋根工事についてお悩みの方は、株式会社美建までお気軽にお問い合わせください。