こんにちは！株式会社美建です😊

今回は、福島市U様アパートにて敷居の補修・塗装工事を行いましたのでご紹介します！

アパートの退去後、お部屋を確認したところ、「敷居の塗膜が剥がれているところや、傷が気になるのできれいにしたい」とご相談をいただきました。敷居は毎日の生活で歩いたり、建具を開け閉めしたりする場所なので、どうしても傷や塗膜の剥がれが目立ちやすい部分です。

今回は、傷んでいる部分をそのまま塗るのではなく、パテ補修から下地を整えて塗装していきました！

 

🔍施工前｜敷居の塗膜剥がれ・傷を確認

まずは敷居全体の状態を確認します。長年の使用によって、表面には塗膜が剥がれている部分や削れて傷になっている箇所が見られました。退去後のお部屋では、次の入居者様を迎える前にこうした細かな部分まできれいにしておくと、お部屋全体の印象も変わります。

今回は状態を確認したうえで、補修してから塗装することにしました。

 

🔨削れている部分をパテで補修

まず、傷によって削れてしまっている部分をパテで補修していきます。傷や凹凸がある状態のまま上から塗装しても、きれいな仕上がりにはなりません。

そのため、塗装前の下地づくりが大切です。傷んでいる箇所にパテを入れて表面を整え、しっかり乾燥させます。

 

🪵パテ乾燥後にケレン作業

パテがしっかり乾燥したら、次はケレン作業です。

補修した部分を研磨して、周囲との段差や表面の凹凸を整えていきます。塗装は、ただ上から色を塗ればきれいになるわけではありません。こうした塗る前の下地処理が仕上がりを左右する大切な工程です。

美建が大切にしている、

「塗料30％・施工70％」

という考え方は、外壁塗装だけではなく、このような小さな補修工事でも同じです。

 

🎨周囲に合わせて着色

下地をきれいに整えたら、既存の敷居になじむように着色していきます。

 

 

補修した部分だけが目立ってしまわないよう、周囲の色合いを確認しながら丁寧に仕上げました。塗膜が剥がれていた部分や傷も目立ちにくくなり、敷居全体がきれいな印象になりました✨

 

✨福島市U様アパート｜敷居補修・塗装完了！

これで敷居の補修・塗装工事は完了です！

今回の作業は、

塗膜剥がれ・傷の確認
→ 削れている部分をパテ補修
→ 乾燥
→ ケレン・研磨
→ 着色
→ 完成✨

という流れで施工しました。外壁や屋根のような大きな工事だけでなく、アパート退去後のこうした細かな補修・塗装にも対応しています。

 

🏢アパート・賃貸物件の塗装や補修も美建へ！

株式会社美建では、戸建住宅の外壁・屋根塗装だけでなく、アパート・マンションなどの塗装や補修工事にも対応しています。

「退去後の傷んだ部分をきれいにしたい」

「敷居や木部の塗装が剥がれている」

「次の入居前に気になる部分を補修したい」

「アパートの外壁や鉄部もまとめて見てほしい」

など、部分的な補修についてもお気軽にご相談ください😊

福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に対応しております。

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これからも一つひとつの工程を大切に、丁寧な施工を行ってまいります！