こんにちは、美建です😊

今回は 福島市 S様邸で発生した「バルコニーからの雨漏り」 による室内天井の修繕工事がスタートしましたので、その様子をご紹介します‼︎

「天井に大きなシミが出てきて不安…」というご相談をいただき、現地調査から対応させていただきました。

🏠 天井に広がる雨染み…典型的な雨漏りの症状

まずは施工前の天井をご覧ください👇

 

 

・茶色い輪ジミ

・黒く滲んだ部分

・クロスの変色

・天井全体のゆがみ

これらは、長期間雨水が入り込んでいたサインで、雨漏りの代表的な症状です💦

 

🔍 調査の結果…原因は「バルコニーの排水不良（ドレン詰まり）」

調査を進めたところ、

バルコニーの ドレン（排水口）に落ち葉や砂が詰まり、排水ができなくなっていた ことが原因と判明。

排水不良になると、

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バルコニーに水が溜まる

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防水層の弱った箇所から室内へ浸水

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天井に雨染みとして現れる

という流れで雨漏りが発生します。ドレン詰まりによる雨漏りは、実はとても多いトラブルなんです⚠️

 

🔥 火災保険が適用されたのは “室内天井被害” のみ

S様邸では、過去の大雨や強風の影響もあり、室内天井の被害部分に火災保険が適用されました。

ただし、バルコニー側の防水工事は保険対象外となったため、今回の工事は 「室内の天井修繕」＋「照明交換」 に絞って進めていきます。

美建では、

📌 現場写真の撮影

📌 申請用の報告書作成

などもお手伝いし、スムーズに申請できるようサポートさせていただきました😊

 

🛠️ 工事内容｜天井修繕＋照明交換を行います💡

今回スタートした工事内容はこちら👇

1️⃣ 天井ボードの張り替え

2️⃣ 天井クロスの張り替え

3️⃣ 雨漏りで影響を受けた照明（電気）の交換

4️⃣ 最終仕上げ・清掃

 

天井を綺麗に復元するだけでなく、照明交換でお部屋全体の印象も明るくなります✨

 

📸 施工前の状態

 

 

雨染みが広がり、照明周りにも湿気の影響が見られる状態でした。どのように生まれ変わるのか、仕上がりが楽しみです😊

🧰 美建では雨漏りや室内修繕にも対応しています

美建では、

・雨漏りによる室内天井の修繕

・クロス張り替え

・天井ボード交換

・照明の交換

・火災保険を使った工事サポート（写真撮影・報告書作成）

など、住まいに関する幅広いご相談に対応しています。

「これは直せる？」といった小さなお悩みでも、お気軽にお問い合わせください😊

 

👍 今後の予定

S様邸の修繕工事は現在進行中です。

工事が完了しましたら、ビフォーアフター写真付きで改めてご紹介します！

どうぞお楽しみに✨