💰🏠美建がお答えします！外壁塗装の費用Q&A🎨【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/28

こんにちは‼︎ 株式会社美建です😊✨ 外壁塗装を考え始めたとき、やはり一番気になるのは「費用はいくらかかるの？」ということではないでしょうか？💭 実際にお客様からも、 「30坪の家はいくらくらい？」 「見積もり以外に追加料金はかかる？」 「会社によって金額が違うのはなぜ？」 といったご質問をよくいただきます。 そこで今回は、外壁塗装の費用についてよくあるご質問に、美建がお答えします‼︎🙋‍♀️ Q1．外壁塗装の費用はいくらくらいですか？💰 一般的な戸建て住宅の場合、外壁塗装の費用は、足場や付帯部の塗装を含めて80万円～150万円程度が一つの目安です🏠 ただし、実際の費用は次のような条件によって変わります。 ・建物の大きさや形 ・実際に塗装する外壁面積 ・外壁の傷み具合 ・使用する塗料 ・シーリング工事の量 ・雨樋や破風などの塗装範囲 ・ベランダ防水や補修の有無 ・足場を設置する場所の状況 そのため、坪数だけで正確な費用を判断することはできません。☝️ Q2．30坪の家なら、いくらくらいかかりますか？🏠💭 30坪前後の住宅では、外壁塗装のみで80万円～120万円前後が一つの目安です。ただし、同じ30坪でも、正方形に近い家と凹凸の多い家では外壁面積が異なります。 また、窓の数やバルコニーの形によっても塗装面積が変わるため、「30坪だから一律○万円」とは限りません。正確な費用を知るためには、実際に塗装する面積を確認してもらいましょう🔍✨ Q3．40坪の家は30坪よりかなり高くなりますか？🏡 40坪前後の住宅の場合、外壁塗装のみで90万円～140万円前後が目安になります。ただし、坪数が10坪増えたからといって、費用がそのまま同じ割合で高くなるわけではありません。 足場代や諸経費など、建物の大きさだけでは大きく変わらない項目もあります。坪数ではなく、外壁面積と実際の工事内容で判断することが大切です。✅ Q4．外壁塗装の見積もりには何が含まれますか？📄🔍 一般的な外壁塗装の見積もりには、次のような工事が含まれます。 ・足場の設置・解体 ・飛散防止ネット ・高圧洗浄 ・養生 ・ひび割れなどの下地補修 ・下塗り・中塗り・上塗り ・シーリング工事 ・雨樋・破風・軒天・幕板などの付帯部塗装 ・清掃・最終検査 会社によって、見積もりに含まれている範囲が違います。合計金額だけでなく、どこからどこまで施工するのか、補修費用まで含まれているのかをしっかり確認しましょう☝️✨ Q5．塗料の種類で費用は変わりますか？🎨✨ 塗料にはシリコン・フッ素・無機塗料などがあり、一般的には耐久性が高くなるほど材料費も高くなります。 しかし、安い塗料で何度も塗り替えるより、耐久性の高い塗料を使用した方が、長い目で見ると足場代や塗り替え回数を抑えられる場合もあります💡 塗料を選ぶときは、価格だけでなく、 ・何年くらい住む予定なのか ・次回の塗り替え時期 ・外壁材との相性 ・保証内容 ・屋根との耐久年数のバランス まで考えることが大切です😊 Q6．外壁と屋根を一緒に塗装すると安くなりますか？🏠🎨 外壁と屋根を同時に施工すると、別々に工事するよりも足場代を1回分にまとめられる可能性があります💰屋根にもメンテナンスが必要な場合は、一緒に施工した方が将来的な費用を抑えられることがあります。 ただし、屋根材によっては塗装できない場合もあります⚠️コロニアルNEOなど、塗装では十分なメンテナンスができない屋根材もあるため、屋根材の種類と状態を確認してから判断しましょう🔍

🏠【福島市Y様邸】屋根・外壁塗装工事がスタートしました！【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/27

こんにちは😊 塗装専門店の株式会社美建です🏠✨ 福島市Y様邸にて、屋根・外壁塗装工事がスタートしました！この度は大切なお住まいの塗装工事を株式会社美建へお任せいただき、ありがとうございます🙇‍♀️ 今回の工事では、屋根・外壁をはじめ、付帯部や基礎部分までしっかりメンテナンスしていきます。 完成までの変化も楽しみです😊 🔍 お住まいの状態を確認しながら施工します 外壁や屋根は、一見するとまだ大丈夫そうに見えても、年月とともに色あせや塗膜の劣化、細かな傷みなどが少しずつ現れてきます。 塗装で大切なのは、きれいな色に塗り替えることだけではありません。現在の状態をしっかり確認し、必要な下地処理を行ってから塗装することが大切です🔨 Y様邸でも、一つひとつ確認しながら丁寧に施工していきます。 🎨 屋根・外壁から付帯部まできれいに 今回のY様邸では、 ・屋根塗装 ・外壁塗装 ・付帯部塗装 ・基礎塗装 を行います✨ 屋根や外壁だけが新しくなるのではなく、雨樋などの付帯部分も含めて施工することで、建物全体に統一感のある仕上がりを目指します🏠 🧱 基礎部分もしっかり塗装します そして今回は、基礎塗装工事も行います。 基礎はお住まいの下部分にあるため、普段はあまり気にされない場所かもしれません。しかし、外壁を塗り替えると基礎部分との色や経年による汚れの差が目立つこともあります。 Y様邸では基礎部分まで施工し、足元まできれいなお住まいに仕上げていきます😊✨

🏠 ミサワホームの家を築15年・20年で点検！外壁・屋根のチェックポイント【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/26

こんにちは😊 塗装専門店の株式会社美建です🏠 今回は、ミサワホームで建てられたお住まいの外壁・屋根メンテナンスについてご紹介します。 築15年、築20年くらいになると、 「そろそろ外壁塗装をした方がいい？」 「屋根も一緒にメンテナンスした方がいい？」 「まだきれいに見えるけど、本当に塗装が必要？」 と気になり始める方も多いのではないでしょうか？ ミサワホームでも、住まいは定期的に点検し、傷みを早めに発見することを案内しています。また、公式情報では外壁塗装について10～15年程度を目安としたお手入れを勧める案内もあります。 ただし、築15年だから必ず塗装、築20年だから必ず交換というわけではありません。 実際には、外壁材・屋根材の種類や劣化状態、これまでのメンテナンス状況を確認して判断することが大切です🔍 🔍 築15年・20年になったらまず外壁をチェック！ 最初に確認したいのが外壁の状態です。 ミサワホームでも外壁の点検項目として、亀裂や破損、著しい汚れ、シーリングのひび・破損、塗膜の剥がれ・膨れ、カビや藻などを挙げています。 特に、 ☑ 外壁の色あせ ☑ ひび割れ ☑ 塗膜の剥がれ・膨れ ☑ カビ・苔・藻 ☑ 外壁を触ると白い粉が付く ☑ シーリングのひび割れ・剥がれ などがないか確認してみましょう。 築年数だけを見るのではなく、現在の外壁にどのような劣化が出ているかを見ることが重要です。 🧱 シーリングの劣化も見逃さないでください 外壁そのものがきれいでも、意外と劣化が進んでいることがあるのがシーリング部分です。 シーリングに、ひび割れ・痩せ・剥離・隙間などが発生していないか確認してみましょう。 外壁塗装を行う場合も、塗料だけに注目するのではなく、シーリングや下地の状態まで確認したうえで施工内容を決めることが大切です。 🏠 屋根は色あせ・割れ・ズレなどをチェック！ 続いて確認したいのが屋根です。 ミサワホームでは、屋根について割れ・ズレ・サビ・色あせなどを地上から定期的に確認することを案内しています。 築15年・20年頃になったら、 ☑ 屋根の色あせ ☑ 苔・藻 ☑ 屋根材の割れ・欠け ☑ 屋根材のズレ ☑ 金属部分のサビ ☑ 塗膜の劣化 などを確認したいところです。 ただし、ご自身で屋根に上るのは危険です⚠️ 地上から見えない部分については、専門業者に確認してもらうことをおすすめします。

🏠【福島市A様邸】屋根・外壁塗装工事を開始しました！【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/25

こんにちは😊 塗装専門店の株式会社美建です🏠 この度、福島市A様邸にて屋根・外壁塗装工事を開始しました！数ある塗装会社の中から株式会社美建へ工事をお任せいただき、ありがとうございます✨ 今回A様邸では、屋根・外壁塗装だけでなく、付帯部塗装・バルコニー防水工事・基礎塗装まで、お住まいの外まわりをしっかりメンテナンスしていきます😊 🔨 屋根・外壁塗装を丁寧に進めていきます 屋根や外壁は、毎日紫外線や雨風の影響を受けています☀️🌧️塗装工事では、ただ新しい塗料を塗るだけではなく、高圧洗浄や下地補修など、塗装前の工程もとても大切です。 A様邸でも現在の状態を確認しながら、一つひとつの工程を丁寧に施工していきます✨ ☔ バルコニー防水工事も行います 今回は、バルコニーの防水工事も行います。バルコニーは雨や紫外線の影響を直接受けるため、年月が経つと防水層にも少しずつ劣化が現れてきます。 外壁や屋根の塗装とあわせて状態を確認し、雨水から建物を守るための防水メンテナンスを行っていきます😊 🏠 基礎部分もきれいに塗装します さらに今回は、建物の基礎部分も塗装していきます✨ 外壁や屋根がきれいになると、意外と目につきやすくなるのが基礎部分です。基礎の状態もしっかり確認しながら施工し、お住まい全体がきれいに仕上がるよう工事を進めていきます。 😊 完成まで安全第一で進めていきます！ これから、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・バルコニー防水・基礎塗装と順番に施工していきます🔨✨ A様に「美建にお願いしてよかった」と思っていただけるよう、最後まで丁寧に施工させていただきます。工事期間中はご不便をおかけすることもあるかと思いますが、完成までどうぞよろしくお願いいたします🙇‍♀️

🏠 外壁塗装の相見積もりで比較するのは金額だけじゃない！見るべき項目とは【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/24

こんにちは😊 塗装専門店の株式会社美建です🏠 外壁塗装を考え始めたとき、「1社だけでは分からないから、何社か見積もりを取って比較したい」という方は多いと思います。相見積もりを取ることは、外壁塗装の業者選びでとても大切です。 ただし、注意したいのが金額だけで比較しないこと！ 同じ外壁塗装でも、会社によって使用する塗料・施工工程・補修内容・塗装範囲・保証などが違うため、単純に「一番安い会社がお得」とは限りません。 今回は、外壁塗装の相見積もりでぜひ確認していただきたいポイントをご紹介します😊 💰① 金額より「何が含まれているか」を確認 例えば、 A社：100万円 B社：120万円 だった場合、金額だけを見るとA社の方が安く感じます。 しかし、B社には外壁補修やシーリング、付帯部塗装などが含まれていて、A社では別料金ということもあります。大切なのは、「いくらか？」ではなく「その金額でどこまで施工してもらえるのか？」ということです🔍 🎨② 塗料の商品名・施工回数を比較 見積書に、 「シリコン塗料」 「無機塗料」 とだけ書かれていませんか？種類の塗料でも、メーカーや商品によって仕様は異なります。メーカー名・商品名まで確認することをおすすめします。 また、外壁塗装では一般的に、 下塗り → 中塗り → 上塗り と工程を重ねます。 「外壁塗装一式」だけではなく、何回塗るのか、どのような工程なのかも確認しましょう😊 🔨③ 下地補修・シーリング工事を確認 外壁に、 ひび割れ 塗膜の剥がれ 外壁材の傷み シーリングの割れ・剥がれ などがある場合、状態に合わせた補修が必要になることがあります。外壁塗装は、新しい塗料を塗るだけの工事ではありません。見積もりを比較するときは、「傷んでいる部分をどう直してから塗るのか？」まで確認することが大切です。 🪜④ 付帯部はどこまで入っている？ 外壁以外にも、雨樋・破風・軒天・水切り・幕板など、塗装する部分はたくさんあります。会社によって施工範囲が違えば、当然見積金額にも差が出ます。 「外壁塗装一式」だけで判断せず、どこまで工事に含まれているのか確認してみましょう。 🛡️⑤ 保証は年数だけで判断しない 「10年保証だから安心！」と年数だけで判断するのも注意が必要です。 保証では、 ・何が対象なのか？ ・どの部分まで保証されるのか？ ・対象外になるケースは何か？ まで確認しておきましょう。保証年数だけでなく、保証内容を比較することがポイントです。

🛁【二本松市O様邸】浴槽塗装・浴室ガラス交換工事が完了！カラーステンレス浴槽の塗膜剥がれを再塗装【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/23

こんにちは😊 塗装専門店の株式会社美建です🏠 今回は、二本松市O様邸で施工した「浴槽塗装工事・浴室ガラス交換工事」をご紹介します🛁✨今回施工させていただいたのは、O様のご実家の浴室です。 長年使用してきた浴槽の表面塗膜が剥がれてしまい、「浴槽をきれいにできる会社はないかな？」と、浴槽塗装に対応している会社を何社か探されたそうです。しかし、浴槽塗装を行っている会社がなかなか見つからなかったとのこと。いろいろと探される中で株式会社美建を見つけていただき、今回ご相談をいただきました😊 外壁塗装や屋根塗装と比べると、浴槽塗装はどこへ相談したらいいのか分からないという方もいらっしゃると思います。今回は、施工前の状態から浴槽塗装の工程、浴室ガラス交換まで写真と一緒にご紹介していきます！  

🌧️ ゲリラ豪雨で住宅はどう傷む？外壁塗装・屋根塗装との関係を解説【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/22

こんにちは😊 塗装専門店の株式会社美建です🏠 夏から秋にかけて特に注意したいのが、突然降り出す「ゲリラ豪雨」です。「さっきまで晴れていたのに、急にものすごい雨が降ってきた💦」という経験をされた方も多いのではないでしょうか？ 一般的に「ゲリラ豪雨」と呼ばれているものは、気象庁では正式な予報用語ではなく、「局地的大雨」などと表現されています。 急に強い雨が降り、数十分という短い時間に狭い範囲で数十mm程度の雨量をもたらすことがあります。 こうした短時間の激しい雨は、道路や河川だけでなく、住宅の屋根・外壁・雨樋・シーリング・ベランダなどにも影響する可能性があります。 今回は、ゲリラ豪雨と住宅の関係、そして外壁塗装・屋根塗装を行う際に確認しておきたいポイントについて詳しくご紹介します🔍 🌧️ ゲリラ豪雨は普通の雨と何が違う？ ゲリラ豪雨の特徴は、短時間に非常に強い雨が集中することです。 気象庁では、1時間雨量30mm以上50mm未満を「激しい雨」としており、「バケツをひっくり返したように降る」状態と表現しています。 短時間でも大量の雨水が屋根や外壁に当たるため、住宅に劣化している場所があると、普段の雨では分からなかった不具合が表面化することがあります⚠️ 🏠① 屋根の小さな劣化から雨水が入り込むことも まず確認したいのが屋根です。屋根は日頃から紫外線・雨・雪・風などを直接受けているため、住宅の中でも特に負担がかかりやすい部分です。 例えば、 ・スレート屋根のひび割れや欠け ・屋根材のズレ ・棟板金の浮き ・板金部分の隙間 ・屋根材や塗膜の劣化 などがある場合は注意が必要です。 普段の雨では問題がなくても、強い雨や風を伴う雨によって雨水が入り込み、雨漏りにつながるケースもあります。 🧱② 外壁から雨水が入ることもあります 「雨漏り＝屋根」 と思われることが多いのですが、実際には外壁側から雨水が浸入する場合もあります。 特に確認したいのが、 ・外壁のひび割れ ・シーリングの割れや剥がれ ・サッシまわり ・換気口などの開口部 ・外壁と屋根の取り合い部分 などです。 ゲリラ豪雨では、風を伴って横方向から強く雨が吹き付けることもあります。そのため、通常の雨では入りにくかった場所に雨水が当たり、劣化している部分から雨水が浸入する可能性があります。 💧③ シーリングの劣化も要注意！ サイディング外壁のお住まいでは、外壁材だけでなく目地のシーリングも重要です。シーリングには、外壁材同士の隙間やサッシまわりなどから雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。 ところが経年劣化によって、ひび割れ・痩せ・剥離・隙間などが発生していると、そこが雨水の浸入口になる場合があります。 外壁塗装を検討するときは、塗装部分だけを見るのではなく、シーリングの状態もしっかり確認することが大切です🔍 🌊④ 雨樋から水があふれていませんか？ ゲリラ豪雨の際、「雨樋から滝のように水があふれている！」ということがあります。 短時間に大量の雨が降ることで排水が追いつかない場合もありますが、 ・落ち葉やゴミの詰まり ・雨樋の変形 ・雨樋の破損 ・集水器の詰まり などが原因になっている可能性もあります。雨樋からあふれた雨水が外壁に大量に流れ続ける状態は、できるだけ避けたいところです。 大雨の際に雨樋から水があふれていた場合は、雨が止み安全になってから状態を確認してみましょう。 🏢⑤ ベランダ・バルコニーの防水も確認！ もう一つ見落としやすいのが、ベランダやバルコニーの防水部分です。排水口にゴミや落ち葉などが溜まっていると、ゲリラ豪雨によって一気に雨水が流れ込んだ際、排水が追いつかなくなることがあります。 また、防水部分に、 ・ひび割れ ・剥がれ ・膨れ ・著しい劣化 などがある場合も注意が必要です。 外壁・屋根だけでなく、防水部分まで含めて住宅全体を見ることが大切です。

🐦毎年帰ってくるツバメの巣を残して外壁塗装！お客様の大切な場所を守りながら施工しました【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/21

こんにちは😊 塗装専門店の株式会社美建の上杉です🏠 今回は、いつもの施工ブログとは少し違った、ちょっとほっこりするお話をご紹介します🐦✨春頃に外壁塗装をさせていただいたお客様のお住まいには、毎年ツバメちゃんが帰ってくる大切な巣がありました。  

🏢積水ハウスのアパート「シャーメゾン」は外壁塗装が必要？塗り替え時期とメンテナンスのポイント【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/20

こんにちは😊 福島市で外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っている株式会社美建です！ 今回は、積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」の外壁塗装・メンテナンスについてご紹介します🏢✨ シャーメゾンを所有されているオーナー様の中には、 「積水ハウスのアパートも外壁塗装は必要？」 「築10年・15年を過ぎたけど、そろそろ塗り替えた方がいい？」 「外壁塗装は積水ハウス以外の会社にもお願いできる？」 「できるだけ長く建物を維持したい」 と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 アパートは戸建住宅とは違い、建物を守るだけでなく、入居者様の安全や建物の印象、そして長期的な修繕費まで考えながらメンテナンスすることが大切です。 今回は、シャーメゾンの外壁塗装を検討する際に知っておきたいポイントをご紹介します😊 🏢シャーメゾンでも外壁のメンテナンスは必要です 「ハウスメーカーのアパートだから、外壁はほとんどメンテナンスしなくても大丈夫なのでは？」 と思われることがあります。 しかし、どんな建物でも外壁は毎日、紫外線・雨・雪・風・寒暖差などの影響を受け続けています☀️🌧️❄️そのためシャーメゾンであっても、建物の仕様や外壁材、築年数、劣化状況に応じた点検・メンテナンスが必要です。 特に福島市周辺では、夏の暑さだけでなく、冬の低温・積雪・凍結などの影響も考えなければなりません。全国一律ではなく、福島県の気候も考えながら建物の状態を確認することが重要です。 ⏰シャーメゾンの外壁塗装は何年ごと？ 「築10年になったから必ず塗装」 「15年経ったから全部塗り替え」 と、築年数だけで判断する必要はありません。 同じシャーメゾンでも、外壁材・既存塗膜・立地条件・日当たり・建物の向き・過去のメンテナンス状況などによって、劣化の進み方は変わります。 そのため大切なのは、 🔍「何年経ったか」だけではなく「現在どのような状態なのか」 を確認することです。築10年を超えてきたら、すぐに工事をするというより、まずは外壁・シーリング・屋根・防水・鉄部などを一度点検しておくと安心です😊 ⚠️こんな症状が出ていたらメンテナンスを検討 シャーメゾンの外壁を確認するときは、色あせだけを見るのではありません。 例えば、 外壁の色あせ 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング） シーリングのひび割れ・破断 外壁のひび割れ コケ・藻・汚れ 鉄部のサビ 軒天の汚れや劣化 ベランダ・共用廊下などの防水劣化 なども確認します。 特にアパートの場合、外壁だけきれいに塗り直して終わりではありません。せっかく足場を設置するのであれば、屋根やシーリング、防水、雨樋、軒天、鉄部なども一緒に確認しておくことが大切です🏢

🏠【福島市S様より嬉しいアンケートをいただきました！】ポリカ工事が完了しました✨【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/08/19

こんにちは😊 福島市の屋根・外壁塗装専門店「株式会社美建」です！ 先日、福島市S様邸のポリカ工事が無事完了しました✨そして工事完了後、S様より嬉しいアンケートをご記入いただきました！ お忙しい中ご協力いただき、本当にありがとうございます🙇‍♀️ 🔨 ガレージのポリカ修理をご依頼いただきました 今回S様からご相談いただいたのは、ガレージのポリカ修理工事です。株式会社美建を知っていただいたきっかけは、ホームページとのことでした😊 ホームページを見つけていただき、実際に工事までお任せいただけたことを大変嬉しく思います✨ 😊 美建を選んでいただいた理由は「対応」 アンケートの「株式会社美建を選ばれた理由」では、 ☑️ 対応 にチェックをいただきました！ 工事の仕上がりはもちろんですが、お問い合わせをいただいた時から工事完了まで、分かりやすくスムーズに対応することも大切にしています。その部分を評価していただけたことは、とても嬉しいです😊 🌟 サービス満足度は「大満足」 そして、工事完了後のサービス満足度では、 🌟「大満足」🌟 にチェックをいただきました！ 職人・スタッフにとって、とても励みになる評価です✨ 💬 S様から嬉しいお言葉をいただきました アンケートには、「連絡が常にスムーズで、仕事と並行しながらでも無理なく進められた点に大変満足しています。」との嬉しいお言葉をいただきました😊 さらに、「また何かありましたらご相談させてください。」とのお言葉まで！ こうして工事が終わったあとも、「また相談したい」と思っていただけることが、私たちにとって何より嬉しいことです。 🙇‍♀️ S様、本当にありがとうございました！ S様、この度は数ある施工会社の中から株式会社美建へ大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。また、お忙しい中アンケートにもご協力いただき、温かいお言葉までいただけたこと、スタッフ一同心より感謝しております😊工事が終わってからも、お住まいのことで気になることやお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください✨ S様、この度は本当にありがとうございました！今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします🏠 🏠 ポリカ工事などのお住まいのお困りごとも美建へ 株式会社美建では、屋根・外壁塗装だけでなく、ポリカ工事・屋根工事・板金工事・防水工事・雨漏り修理など、さまざまなお住まいのお困りごとに対応しております🔨 「塗装屋さんに相談していい内容なのかな？」というようなことでも大丈夫です😊 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市周辺で、お住まいについて気になることがございましたら、株式会社美建へお気軽にご相談ください✨ お問合せはこちら