🏠築25年を過ぎたお家に起こることとは？放置すると修繕費が高額になることも…⚠️【福島市・伊達市・二本松市｜株式会社美建】

2026/06/13

福島市・伊達市・二本松市の外壁塗装・屋根工事専門店株式会社美建です！ お客様から 「築25年になるけど、まだ外壁塗装してないんです💦」 「最近、外壁の反りが気になるんですが大丈夫ですか？」 「塗装だけで済みますか？」 というご相談をいただくことがあります🏠 実は築25年を超えると、お住まいは大きな分岐点を迎えます。 築10年や築15年では予防メンテナンスの段階ですが、築25年になると劣化が進行し、塗装だけでは対応できない症状も増えてきます⚠️ 今回は築25年を過ぎたお家によく見られる症状についてご紹介します😊 ■外壁の反り・浮きが発生していることがあります⚠️ サイディング外壁は紫外線や雨風の影響を長年受け続けることで、少しずつ水分を吸収しやすくなります。 その結果、 ✅ サイディングの反り ✅ 外壁の浮き ✅ 釘周辺の割れ などが発生することがあります。 この状態になると塗装だけでは改善できず、部分張替えや板金カバー工事が必要になるケースもあります💦 ■シーリングが限界を迎えていることも🔧 シーリングは建物の防水を守る重要な部分です。 築25年を超えると、 ・ひび割れ ・肉やせ ・剥離 ・破断 などが見られることがあります。 シーリングの隙間から雨水が侵入すると、外壁の裏側や下地を傷めてしまう原因にもなります⚠️ ■屋根は見えないところで傷んでいます🏠 屋根は毎日、 ☀️ 紫外線 ☔ 雨 ❄️ 雪 🌪️ 強風 の影響を受けています。 築25年を超えると、 ✅ 屋根材の割れ ✅ 棟板金の浮き ✅ 釘抜け ✅ 防水シートの劣化 などが発生しているケースがあります。 屋根は普段見えないため、気付いた時には被害が進行していることも少なくありません💦 ■ベランダ防水は寿命を迎えている可能性があります💧 ベランダやバルコニーの防水層も永久ではありません。 築25年前後になると、 ・ひび割れ ・膨れ ・トップコート剥がれ などが見られる場合があります。 防水層の劣化を放置すると、雨漏りに繋がる可能性もあります⚠️ ■軒天や破風板も劣化が進行します🏠 外壁や屋根だけではありません。 軒天や破風板なども築25年を超えると劣化が進行します。 特に雨水の影響を受けやすい箇所は、 ・塗膜剥離 ・変色 ・腐食 などが発生することがあります。

C様邸 屋根修繕工事が完了しました🏠✨｜強風被害による屋根補修工事【福島市】

2026/06/12

福島市・伊達市の屋根工事・外壁塗装専門店株式会社美建です！ この度、福島市C様邸にて施工しておりました屋根修繕工事が無事完了いたしました🏠✨ 今回の工事は、先日の強風の影響により屋根材がめくれてしまい、お問い合わせをいただいたことがきっかけでした。  

🏠なぜ株式会社美建は選ばれるのか？実際にお客様からよく言われることを書いてみました😊【福島市・伊達市・二本松市】

2026/06/11

こんにちは😊株式会社美建の上杉です！ ブログを書いていてふと思ったのですが、ありがたいことに最近お客様から「なんでそんなに忙しいの？」とか「美建さんって何が他と違うの？」とか聞かれることがあります😊 正直、自分ではよく分かりません（笑） でも、お客様からいただくアンケートや口コミを見ると、共通して言っていただけることがあるんです✨ 今日は少しだけ株式会社美建のことを書いてみようと思います😊 ■職人が真面目です👷‍♂️ これは本当によく言われます。 アンケートでも ✨「職人さんが丁寧だった」 ✨「挨拶が気持ちよかった」 ✨「暑い中、一生懸命やってくれた」 などのお言葉をいただくことがあります😊 私自身も現場に行くことがありますが、うちの職人は本当に真面目です！！！ たまに真面目すぎて、「もうそのくらいでいいんじゃない？」と思うくらい細かいところまでやっています（笑） ■写真を撮りすぎます📸 これもよく言われます（笑） うちの職人さん、とにかく写真を撮ります！！ 施工前 施工中 施工後 気づいたら何百枚もあります😂 でも塗装工事って完成すると見えなくなる部分も多いんです。 だからこそ、「どんな工事をしたのか分かるように」施工完了報告書を作っています😊 ■LINEの返信がわりと早いです📱 これもお客様によく言われます。 もちろん現場にいる時は少し遅れることもありますが、できるだけ早く返信するようにしています😊 ただし、夜遅くに返信すると「まだ仕事してるんですか！？」と逆に心配されることもあります（笑） ■工事が終わってからも来ます🚗 塗装工事って工事が終わるとそこで終わりだと思われがちなんですが、美建では定期点検を行っています😊 お客様から「終わった後も来てくれるんだね」と言われることもあります。 実は私たちとしては、工事が終わってからが本当のお付き合いだと思っています✨ ■無理な営業は苦手です😂 実は私、押し売りみたいなのが苦手ですというか嫌いです（笑） なので、「今すぐ契約してください！」みたいなことはほぼ言いません😂 お客様にも「美建さん営業っぽくないよね」と言われます（笑） 褒め言葉なのか分かりませんが、私は嬉しいです😊 ■結局は人だと思っています😊 塗料も大事です。 工法も大事です。 もちろん価格も大事です。 でも最終的には「誰に頼むか」だと思っています😊だからこそ私たちは、工事だけではなく人とのご縁も大切にしています。 ■お客様からいただく言葉が一番嬉しいです✨ 工事が終わった後、 「頼んで良かった」 「また何かあったらお願いします」 と言っていただける瞬間が一番嬉しいです😊 実際にOBのお客様からのご紹介もたくさんいただいております。本当にありがとうございます🙇‍♂️

アパート床・階段補修工事・塗装工事が完了しました🏢✨｜共用部分をしっかり補修しました【福島市】

2026/06/10

福島市・伊達市・二本松の塗装工事・補修工事専門店株式会社美建です！ この度、福島市内アパートにて床補修工事・階段床補修工事・塗装工事が完了しました🏢✨ 共用部分は入居者様が毎日利用する場所です。 今回の工事では、傷みが見られた床や階段部分をしっかり補修したうえで塗装工事を行いました😊

A様邸 屋根カバー工事・外壁塗装工事を開始しました🏠✨【福島市】

2026/06/09

こんにちは😊 福島市・伊達市の屋根工事・外壁塗装専門店株式会社美建です！ この度、福島市A様邸にて屋根カバー工事・外壁塗装工事を開始しました🏠✨ 今回の工事では、 ✅ 屋根カバー工事 ✅ 外壁塗装工事 ✅ 外壁板金張り工事 ✅ テレビアンテナ工事 を施工させていただきます😊 ■屋根・外壁をしっかりメンテナンスします🔧 今回の工事では、屋根はカバー工法にて施工を行います🏠 既存屋根の上から新しい屋根材を施工することで、防水性や耐久性の向上が期待できます✨ また、外壁塗装工事に加え、一部外壁板金張り工事も行い、建物をしっかりメンテナンスしていきます😊 ■テレビアンテナ工事も同時に施工します📡 今回は足場を設置するタイミングでテレビアンテナ工事も施工予定です😊 屋根工事や外壁工事と同時に行うことで、足場費用の有効活用にも繋がります✨ ■安全第一で施工を進めてまいります😊 工事期間中は近隣の皆様へ配慮しながら、安全第一で施工を進めてまいります🔧 完成後の仕上がりが今から楽しみです😊 A様、この度は株式会社美建へご依頼いただきありがとうございます！ 完工までよろしくお願いいたします✨ ■福島市・伊達市で屋根カバー工事・外壁塗装なら株式会社美建🏠🎨 株式会社美建では、 ・屋根カバー工事 ・外壁塗装工事 ・外壁板金張り工事 ・テレビアンテナ工事 ・防水工事 ・各種補修工事 など幅広く対応しております😊 福島市・伊達市・二本松市周辺で屋根や外壁のリフォームをご検討中の方はお気軽にご相談ください✨ お問合せはこちら 現地調査・お見積り無料です☆彡

🏠築15年を過ぎたお家に起こることとは？今は大丈夫でも見えない劣化が始まっているかもしれません！【福島市・伊達市・二本松市｜株式会社美建】

2026/06/08

福島市・伊達市・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っております 株式会社美建です🏠✨ 皆さんのお住まいは築何年でしょうか？お客様からよくいただくご相談があります。📞 「築15年になるんですが、塗装って必要なんですか？」📞 「まだ雨漏りもないし大丈夫ですよね？」 確かに、築15年のお家は見た目がそこまで傷んでいないことも多く、 「まだ大丈夫そう」 と思われる方がたくさんいらっしゃいます😊 しかし実は・・・ 築15年というのは、お家のメンテナンスを考え始める非常に大切なタイミングなんです！ 人間で例えるなら、 👦 20代は元気いっぱい 👨 30代になると少し体を気にする 👨‍🦳 40代になると健康診断が気になる お家も同じです🏠 築15年を過ぎる頃から、少しずつ劣化のサインが現れ始めます⚠️ 🎨① 外壁の色あせが目立ち始める 築15年のお家で最も多いのが、外壁の色あせです。毎日見ていると気付きにくいですが、 🏠 新築時の写真 🏠 ご近所のお家 🏠 最近塗装したお家 と比べると意外と違いが分かります。 福島市・伊達市・二本松市では、 ☀️ 強い紫外線 🌧️ 雨 ❄️ 雪 🌡️ 寒暖差 の影響を毎日受けています。 その結果、塗膜が少しずつ劣化し、防水機能が低下し始めます。色あせは見た目だけではなく、「そろそろメンテナンスを考えてください」というサインでもあります😊 ✋② 外壁を触ると白い粉が付く こんな経験ありませんか？ 外壁を何気なく触ったら・・・ ✋ 「あれ？白い粉が付いた・・・」 実はこれ、チョーキング現象と呼ばれる劣化症状です。塗料の成分が紫外線で分解されている状態で、塗装の防水効果が弱くなっているサインです⚠️ 株式会社美建でも、築15年前後のお家では非常によく見られる症状です。 🏠③ コーキングの劣化が始まる サイディング外壁のお家で特に注意したいのが、コーキング（シーリング）です。 外壁のつなぎ目にあるゴム状の部分ですね😊 築15年を過ぎると、 ✅ ヒビ割れ ✅ 硬化 ✅ やせ細り ✅ 隙間 などが発生し始めます。 実は雨漏りの原因は、外壁そのものよりも、コーキングの劣化から始まるケースも多いんです💦 🌱④ コケやカビが増えてくる お家の北側や日陰部分を見てみてください👀 🌱 緑色のコケ ⚫ 黒い汚れ 🦠 カビ が発生していませんか？ これは塗膜の防水機能が低下し、外壁が水分を含みやすくなっている状態です。 特に福島市・伊達市・二本松市のように、四季がはっきりしている地域では発生しやすい傾向があります。 🏠⑤ 屋根は想像以上に傷んでいます お客様からよく言われます。👨 「屋根は全然見てません（笑）」 実際に点検すると、 ⚠️ 色あせ ⚠️ コケ ⚠️ サビ ⚠️ 塗膜劣化 が見つかることが少なくありません。 屋根は毎日、 ☀️ 紫外線 🌧️ 雨 ❄️ 雪 を直接受けています。 外壁以上に過酷な環境にあるため、築15年を超えるとメンテナンス時期に入るケースが多いです。

S様邸 屋根修繕工事を開始しました🏠🔧｜火災保険を活用した修繕工事【福島市】

2026/06/07

福島市・伊達市の屋根工事・外壁塗装専門店株式会社美建です！ この度、福島市S様邸にて屋根修繕工事を開始しました🏠🔧 今回のお問い合わせのきっかけは、ゴールデンウィーク期間中の強風でした🌪️ 強風の後に屋根の一部が気になるとのことでご相談をいただき、現地調査を行わせていただきました！！ ■強風による被害が確認されました⚠️ 現地調査の結果、強風の影響による屋根の破損が確認されました。 屋根は普段なかなか確認できない場所のため、強風や台風の後は気付かないうちに被害を受けているケースもあります🏠 その場で応急処置を行わせて頂きました。 ■今回は火災保険を活用して工事を行います！！ 今回の修繕工事は、火災保険を活用しての工事となります🏠✨ 火災保険は火事だけではなく、風災や雪害などの自然災害による被害が対象となる場合があります。 被害状況や契約内容によって異なりますが、修繕費用の負担を軽減できるケースもあります😊 ■安全第一で施工を進めてまいります🔧 工事期間中は安全第一で施工を進めてまいります😊S様、この度は株式会社美建へご依頼いただきありがとうございます！ 完工までよろしくお願いいたします✨

🐶🐱ペットがいても外壁塗装は大丈夫？福島市・伊達市・二本松市のお客様からよくいただくご質問です！【株式会社美建】

2026/06/06

福島市・伊達市・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っております 株式会社美建です🏠✨ 現地調査やお見積りの際、お客様からよくいただくご質問があります。 それは・・・ 🐶「犬がいるんですが、工事中は大丈夫ですか？」 🐱「猫がいるのでストレスにならないか心配です・・・」 というご相談です。 ペットは大切な家族の一員です😊 だからこそ、外壁塗装工事をする際も、 「怖がらないかな？」 「臭いは大丈夫かな？」 「脱走しないかな？」 と心配になりますよね。 今回は、福島市・伊達市・二本松市で外壁塗装をご検討中の方へ向けて、ペットと外壁塗装について詳しくご紹介します✨ 🏠結論からお伝えします！ ペットがいても外壁塗装は問題なくできます！✨ 株式会社美建ではこれまでにも、 🐶 柴犬 🐶 トイプードル 🐶 チワワ 🐶 ゴールデンレトリバー 🐱 保護猫 🐱 多頭飼いの猫ちゃん など、多くのペットがいるご家庭で施工を行ってきました😊 実際には、ほとんどのワンちゃん・猫ちゃんは数日で環境に慣れてくれます。 ただし、 ⚠️ 工事中の音 ⚠️ 人の出入り ⚠️ 環境の変化 には注意が必要です。 事前にポイントを知っておくだけで、ペットへの負担を大きく減らすことができます✨ 🐶ワンちゃんがいるご家庭でよくあること 外壁塗装工事が始まると、 🚚 工事車両 👷 職人の出入り 🏗️ 足場の組立 🎨 塗装作業 が始まります。 すると・・・ 🐶「誰だーー！！」 🐶「なんか怪しい人が来たぞ！！」 🐶「ウチを守らなきゃ！！」 と急に警備員モードになるワンちゃんもいます😂 特に足場組立の日は音が大きいため、ワンちゃんがびっくりすることがあります。 しかし実際は、2～3日ほどで職人や工事の音に慣れてしまう子がほとんどです😊 職人の方が気になって窓からずっと見ているワンちゃんもいます（笑） 🐱猫ちゃんの場合は少し注意が必要です！ 猫ちゃんの場合は、音よりも環境の変化が苦手な子が多いです。 🐱「知らない人いる・・・」 🐱「なんかいつもと違う・・・」 🐱「今日は隠れてよう・・・」 となるケースもあります😊 特に注意したいのが、 ⚠️脱走です！ 外壁塗装工事では、 🪟 窓の周辺作業 🏠 ベランダ作業 を行うことがあります。 その際、 猫ちゃんが思わぬタイミングで外へ出てしまうケースもあります。 そのため、 ✅ 窓の開閉確認 ✅ 網戸の確認 ✅ 玄関の出入り確認 をお願いしております😊 事前に猫ちゃんがいることを教えていただければ、こちらも十分配慮しながら施工いたします✨ 🎨塗料の臭いは大丈夫？ これは本当に多いご質問です！ 昔の塗料は臭いが強いイメージがありましたが、現在の外壁塗装では、水性塗料を使用するケースが非常に増えています✨そのため、昔と比べると臭いはかなり少なくなっています😊 ただし、 🐶 鼻の良いワンちゃん 🐱 敏感な猫ちゃん は人間より臭いを感じやすい場合があります。 そんな時は、 ✅ 換気を行う ✅ 別室で過ごしてもらう ✅ お散歩時間を増やす ✅ エアコンで快適な環境を作る などの対策がおすすめです✨ 🏠工事中は留守でも大丈夫？ 共働きのご家庭からもよくいただきます。 結論から言うと、 留守でも問題ありません😊 実際に福島市・伊達市・二本松市のお客様でも、日中ご不在の方はたくさんいらっしゃいます。 ただし、 🐶 お水 🐱 ごはん 🌡️ エアコン 🌞 温度管理 だけは確認していただくと安心です✨

D様アパート塗装工事が完了しました🏢✨｜【福島市】外壁塗装・屋根塗装工事

2026/06/05

福島市・伊達市の外壁塗装・屋根塗装専門店株式会社美建です！この度、福島市D様所有アパートの塗装工事が完了いたしました🏢✨ 今回の工事では、 ✅ 外壁塗装工事 ✅ 屋根塗装工事 を施工させていただきました😊 ■アパートのメンテナンスをご依頼いただきました🏢 今回、お施主様よりアパートの外観を綺麗にしたいとのご相談をいただきました😊 アパートは定期的なメンテナンスを行うことで、建物の保護はもちろん、入居者様への印象や資産価値の維持にも繋がります✨

K様より嬉しいアンケートをいただきました😊｜屋根塗装工事【福島市】

2026/06/04

福島市・伊達市の外壁塗装・屋根塗装専門店、株式会社美建です！ 先日、屋根塗装工事が完了しました福島市K様より、大変嬉しいアンケートをいただきましたのでご紹介させていただきます✨ ■K様、この度は誠にありがとうございました😊 今回K様には、ホームページからお問い合わせをいただき、屋根塗装工事をご依頼いただきました🏠 工事完了後、アンケートにもご協力いただきましたのでご紹介いたします。 ■お客様アンケートのご紹介📝 K様からは、 「丁寧な作業をしていただき大変満足しております。」 「季節外れの暑い中、作業担当の高木さん、菅野さんがとても一生懸命な姿に感銘しました。」 「また、外壁の塗装の際もお世話になりたいと思います。」 との大変嬉しいお言葉をいただきました😊 職人への温かいお言葉までいただき、本当にありがとうございます✨ ■お客様の声が私たちの励みです😊 塗装工事は完成して終わりではありません。 工事期間中の対応や作業内容、職人の姿勢なども含めてご満足いただけるよう、日々施工を行っております🏠 今回いただいたお言葉は、担当した職人の高木・菅野にもしっかり共有させていただきました😊 お客様からの「ありがとう」や「頼んで良かった」のお言葉は、私たちにとって何よりの励みになります✨ ■今後とも末永くよろしくお願いいたします😊 K様、この度は数ある塗装会社の中から株式会社美建へご依頼いただき誠にありがとうございました。 また、お忙しい中アンケートにもご協力いただき重ねて御礼申し上げます。今後、外壁塗装やメンテナンスの際も、お住まいのことで何かございましたらお気軽にご相談ください🏠✨ 末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします😊 ■福島市・伊達市で屋根塗装・外壁塗装なら株式会社美建🏠🎨 株式会社美建では、 ・屋根塗装工事 ・外壁塗装工事 ・シーリング工事 ・防水工事 ・各種補修工事 など幅広く対応しております😊 地域密着で、お客様に喜んでいただける施工を心掛けております。 お問合せはこちら 現地調査・お見積り無料ですので、お気軽にご相談ください✨