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🛁【福島市F様邸】浴槽塗装でピンクからホワイトへ！黄ばみが気になっていた浴槽をきれいに再生✨【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/17

こんにちは😊 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、塗装工事・防水工事・住宅リフォームなどを行っている株式会社美建です！今回は、福島市F様邸にて施工させていただいた浴槽塗装工事をご紹介します🛁✨浴槽は毎日使用する場所だからこそ、長年使っていると少しずつ色あせや黄ばみなどが目立つようになってきます。「交換するほどではないけれど、見た目をきれいにしたい」そんな場合には、浴槽を交換せずに塗装で再生する方法もあります。
🏠美建がお答えします！築10年未満で外壁塗装は必要？「シーリングが硬い」「防水性能が落ちている」と言われたら｜知っておきたい10のQ&A【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/16

こんにちは！株式会社美建です😊 今回の「美建がお答えします！Q&Aシリーズ」は、築10年未満の住宅の外壁塗装とシーリングの劣化についてです！「まだ築5年なのに外壁塗装を勧められた」「シーリングが硬くなっているから、防水性能が落ちていると言われた」「このまま放置すると雨漏りすると説明されて不安になった」そんな経験はありませんか？大切なお住まいのことですから、「防水性能が落ちている」「雨漏りする可能性がある」と言われれば、心配になりますよね。しかし、シーリングが硬くなっているという理由だけで、すぐに外壁全体の塗装が必要になるわけではありません。今回は、築浅住宅の塗り替え時期やシーリングの劣化について、10のQ&Aで分かりやすく解説します！ ❓Q1. 新築から10年未満でも外壁塗装は必要？ A. 築10年未満という理由だけで、外壁全体を塗り替える必要はありません。外壁塗装の適切な時期は、外壁材の種類や塗装の仕様、立地環境、劣化状況によって異なります。最近の住宅では、耐候性の高い塗装が施されたサイディングなどが使用されていることもあります。そのため、築5年・築7年といった比較的新しい住宅では、まず現在の外壁の状態を確認することが大切です。ただし、築浅でも施工上の不具合や劣化が発生していれば、補修が必要になる場合があります。「築何年だから塗装が必要」と一律に判断するのではなく、実際の状態を確認しましょう。 ❓Q2. 築5年・築7年でもシーリングは劣化するの？ A. はい。築10年未満でもシーリングに変化や劣化が見られることはあります。シーリングは、サイディングの継ぎ目や窓まわりなどに使用されている重要な材料です。紫外線や雨風、気温の変化などの影響を受けるため、年月とともに状態が変化していきます。ただし、シーリングにはさまざまな種類があり、使用材料や施工状態によって耐久性は異なります。築年数だけで交換が必要と判断することはできません。 ❓Q3. 「シーリングが硬い＝防水性能が落ちている」は本当？ A. 硬化は劣化の兆候の一つですが、硬いというだけで防水性能が失われているとは判断できません。シーリングは、建物の動きに追従できる柔軟性が重要です。劣化が進むと、硬化だけでなく、ひび割れ・破断・剥離などが発生する場合があります。特に注意したい症状は次のとおりです。・シーリングに深いひび割れがある・シーリングが途中で切れている・外壁材との間に隙間ができている・シーリングが剥がれている一方で、表面が硬く感じられるだけで、すぐに雨漏りするとは限りません。実際にどのような不具合が発生しているのか、確認することが重要です。 ❓Q4. シーリングが劣化していたら外壁全体を塗装しないといけない？ A. いいえ。シーリングの補修と外壁全体の塗装は、必ずしもセットではありません。例えば、外壁の塗膜や外壁材に大きな問題がなく、シーリングの一部だけに不具合がある場合は、部分補修やシーリング工事で対応できることもあります。反対に、外壁全体の劣化が進んでいる場合は、塗装とシーリング工事を同時に検討した方が合理的なケースもあります。大切なのは、なぜ全面塗装が必要なのか、シーリングの補修だけでは対応できない理由があるのかを確認することです。 ❓Q5. 「このままだと雨漏りする」と言われたら？ A. まずは、雨水が浸入する可能性のある箇所と、その根拠を確認しましょう。シーリングの破断や剥離は、雨水の浸入につながる場合があります。しかし、住宅の防水はシーリングだけで成り立っているわけではありません。外壁材の内側にある防水紙や、窓まわりの防水処理なども関係しています。そのため、シーリングが硬くなっているという理由だけで、すぐに雨漏りすると断定することはできません。もちろん、明らかな隙間や破断がある場合は、早めの点検が必要です。不安を感じたときこそ、落ち着いて建物の状態を確認しましょう。
🏫【福島市S幼稚園】屋根・外壁塗装工事を開始しました！安心・安全を第一に丁寧に施工してまいります✨【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/15

こんにちは！株式会社美建です😊 今回は、福島市S幼稚園にて屋根・外壁塗装工事がスタートしました！このたびは、T会社様よりご依頼をいただき、施工を担当させていただくことになりました。大切な園舎の工事をお任せいただき、誠にありがとうございます🙇‍♀️ 🏫園児の皆さんの安全を第一に工事スタート！幼稚園は、小さなお子様たちが毎日元気に過ごす大切な場所です。そのため、園児の皆さんや先生方の安全を最優先に、周囲への配慮を徹底しながら工事を進めてまいります。また、作業中の安全管理や現場の整理整頓にも十分注意し、安心して園生活を送っていただけるよう努めてまいります。 🎨完成までよろしくお願いいたします！これから屋根・外壁の塗装工事を進めていきます！園児の皆さんや先生方、関係者の皆様には、工事期間中ご不便をおかけすることもあるかと思いますが、安全を最優先に、責任を持って丁寧に施工してまいります。T会社様をはじめ、関係者の皆様、完成までどうぞよろしくお願いいたします🙇‍♀️ 🏡福島市の屋根・外壁塗装なら株式会社美建へ！株式会社美建では、福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、一般住宅はもちろん、アパート・マンション・店舗・施設などの塗装工事にも対応しています。屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・防水工事など、建物の状態や用途に合わせた施工をご提案いたします。また、株式会社美建には、一級塗装技能士・防水施工技能士2級などの有資格者が在籍しています。専門的な知識と技術を活かし、屋根・外壁の下地処理から仕上げまで、一つひとつの工程を丁寧に施工してまいります。建物の塗り替えやメンテナンスをご検討中の方は、お気軽に株式会社美建へご相談ください😊 お問合せはこちら
🏠外壁塗装の見積もりで塗装面積が会社によって違う！なぜ㎡数に差が出る？【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/14

こんにちは！株式会社美建です😊 外壁塗装で相見積もりを取ったとき、「同じ家なのに、会社によって外壁の㎡数が違う！」と疑問に思ったことはありませんか？例えば、A社では外壁塗装150㎡、B社では170㎡など、同じ建物なのに塗装面積に差が出ることがあります。「面積が多い会社は高く見積もっているの？」「少ない会社の方が正しいの？」「そもそも、どうやって外壁の面積を出しているの？」今回は、外壁塗装の見積もりで意外と分かりにくい「塗装面積（㎡）」について詳しく解説します！ 📐外壁塗装の「㎡数」って何？外壁塗装の見積書には、・外壁下塗り　○○㎡・外壁中塗り　○○㎡・外壁上塗り　○○㎡など、㎡（平方メートル）で数量が記載されていることがあります。基本的には、この数量をもとに塗料の必要量や施工費などを計算していきます。そのため、塗装面積は見積金額にも関係する大切な数字です。ところが相見積もりを取ってみると、会社によってこの数字が違うことがあります。なぜなのでしょうか？ 🔍理由① 面積の計算方法が会社によって違う外壁面積の出し方には、いくつかの方法があります。例えば、建物の図面から計算する方法や、現地で建物を測って計算する方法などです。また、建物の形も一軒一軒違います。凹凸が多い住宅や、玄関部分が入り組んでいる住宅などでは、単純な縦×横だけでは計算しにくい場合もあります。そのため、どのように計測・計算しているかによって多少の差が出ることがあります。 🪟理由② 窓や玄関など「塗らない部分」の計算が違うここは特に確認していただきたいポイントです。外壁には、・窓・玄関ドア・掃き出し窓・シャッター・そのほか塗装しない部分があります。当然、窓ガラスの上から外壁塗料を塗るわけではありません。そのため、外壁全体の面積を計算したあとに、窓や玄関などの開口部を差し引いて塗装面積を算出する方法があります。ところが、この開口部をどこまで差し引いているかによって、会社ごとの㎡数に違いが出る場合があります。 🏠理由③ 外壁の形状が複雑だと計算にも差が出やすい同じくらいの大きさのお家でも、形状によって外壁面積は変わります。例えば、凹凸が少ない四角い家と、出窓や入隅・出隅などが多く、外壁が複雑な家では、床面積が同じでも外壁面積まで同じとは限りません。そのため、「延床面積が○坪だから、外壁は必ず○㎡」とは言い切れません。インターネット上にある坪数から計算する簡易的な方法は一つの目安にはなりますが、実際の見積もりでは建物ごとに確認することが大切です。 📄理由④ 図面から計算した場合と現地で確認した場合に差が出ることも図面がある場合は、図面をもとに面積を計算することができます。ただし、実際の建物を確認することも重要です。増築やリフォームをしていたり、図面だけでは判断しにくい部分があったりする場合もあります。そのため美建では、見積書を作るための数字だけではなく、実際のお家の状態を確認することを大切にしています。
🏠【福島市U様アパート】敷居塗装を行いました！塗膜の剥がれ・傷を補修してきれいに仕上げました✨

2026/10/13

こんにちは！株式会社美建です😊 今回は、福島市U様アパートにて敷居の補修・塗装工事を行いましたのでご紹介します！アパートの退去後、お部屋を確認したところ、「敷居の塗膜が剥がれているところや、傷が気になるのできれいにしたい」とご相談をいただきました。敷居は毎日の生活で歩いたり、建具を開け閉めしたりする場所なので、どうしても傷や塗膜の剥がれが目立ちやすい部分です。今回は、傷んでいる部分をそのまま塗るのではなく、パテ補修から下地を整えて塗装していきました！
🚨美建がお答えします！外壁塗装で悪徳業者を見抜くには？契約前に確認したいポイントQ&A【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/12

こんにちは！株式会社美建です😊 外壁塗装を考え始めたタイミングで、突然業者が訪問してきたり、営業を受けたりした経験はありませんか？その中で、「今日契約してもらえれば大幅に値引きできます」「足場に会社のイメージシートを設置させてもらえれば安くできます」「この地域で施工実績を増やしたいので特別価格にできます」「今すぐ工事しないと危険です」などと言われると、「今契約した方がお得なのかな？」「本当にそんなに急いで工事しないとダメ？」と迷ってしまいますよね。もちろん、訪問営業や値引きを行っている会社がすべて悪徳業者というわけではありません。しかし、外壁塗装は決して安い工事ではありません。今回は、外壁塗装の営業でよく聞く言葉や、契約前に確認してほしいポイントについて、「美建がお答えします！」のQ&A形式で詳しく解説します。 ❓Q1. 突然訪問してくる塗装業者は悪徳業者ですか？ A. 訪問営業をしているという理由だけで、悪徳業者と判断することはできません。ただし、「外壁がかなり傷んでいます」「屋根が浮いているのが見えました」「このままだと雨漏りします」「今なら無料で点検します」など、突然訪問してきた業者から言われた場合には、その場ですぐに点検や契約をお願いせず、一度確認することをおすすめします。本当に不具合がある可能性もあります。だからこそ、別の施工会社にも状態を確認してもらい、本当に工事が必要なのかを確認してから判断することが大切です。 ❓Q2. 「今すぐ工事しないと危険」と言われました。本当に急いだ方がいい？ A. 本当に緊急性があるのか、まず確認してもらいましょう。外壁の大きな剥がれや屋根材の破損など、早めの対応が必要なケースは実際にあります。しかし、「このままだとすぐ雨漏りする」「次の台風で屋根が飛ぶ」「今日決めないと間に合わない」など、不安を強くあおられても、その場で契約する必要はありません。「本当にそんなに悪いのかな？」と思ったら、セカンドオピニオンとして別の業者に点検してもらうのも一つの方法です。 ❓Q3. 「大幅に値引きできます」と言われたらお得ですか？ A. 値引き額だけでは判断しないことをおすすめします。例えば、「この地域で施工実績を増やしたいので特別価格にします」「会社のイメージシートを足場に設置させてもらえれば値引きできます」「モニターになっていただければ安くできます」などと提案されることがあります。こうした提案自体が悪いということではありません。ただし、最初に提示された金額から何十万円も値下がりすると、「こんなに安くなるなら今契約した方がお得かも！」と思ってしまいますよね。ここで確認してほしいのは、「なぜそれだけ値引きできるのか？」「値引きしても工事内容は変わらないのか？」「そもそもの見積金額は適正なのか？」ということです。値引き額ではなく、最終的な金額と工事内容を比較することが大切です。 ❓Q4. 「今日契約してくれれば、さらに安くします」と言われたら？ A. 一度持ち帰って考えて大丈夫です。「今日だけの価格です」「今決めてもらえれば、もう少し値引きできます」「上司に確認したら、今日ならここまで下げられます」このように言われると、断ったら損をするような気持ちになってしまうかもしれません。ですが、外壁塗装は大きなお買い物です。その日のうちに決めなければならないものではありません。見積書を確認し、ご家族で相談したり、他社の見積もりと比較したりして、納得してから決めることをおすすめします。 ❓Q5. 「足場代無料」と言われました。本当に無料ですか？ A. 「無料」という言葉だけではなく、見積もり全体で判断しましょう。キャンペーンなどで値引きを行う会社もあるため、足場代無料だから問題があるということではありません。ただし、大切なのは最終的な工事総額です。足場代が0円になっていても、ほかの項目にどのような金額が設定されているのかまで確認しなければ、本当に安いかどうかは判断できません。「○○無料」という言葉だけで決めず、工事全体の内容と総額を比較しましょう。
🏠【伊達市K様邸】外壁塗装から1年！定期点検へ行ってきました！【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/11

こんにちは！美建の上杉です😊 今回は、昨年工事を施工させていただいた伊達市K様邸の1年点検に、先日お伺いしてきました！工事が終わったらそれで終わりではなく、その後のお家の状態を確認することも大切です。「1年経って外壁はどんな状態になっているかな？」と確認しながら、しっかり点検してきました🔍 🔍まずは外壁全体をしっかり点検！まずは、お家のまわりをぐるっと確認しながら、外壁の状態を点検していきます。塗装後すぐはきれいなのが当たり前ですが、大切なのは時間が経過した後にどのような状態を保っているかです。外壁の汚れや塗膜の状態などを一つひとつ確認していきました。
🚨「近くで工事していて屋根が見えた」と言われたら？突然の訪問営業・屋根点検への対処法【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/10

こんにちは😊 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、屋根塗装・外壁塗装・屋根カバー工事などを行っている株式会社美建です！最近、「近くで工事をしている者ですが、お宅の屋根が浮いているのが見えました」「屋根の板金が外れそうですよ」「このままだと雨漏りするかもしれません」などと、突然訪問してくる業者についてのご相談があります。屋根は普段ご自身では確認しにくいため、突然「壊れている」「危険です」と言われると心配になりますよね。今回は、こうした屋根の訪問営業が来たときにどう対応すればいいのかを分かりやすくご紹介します。 🏠「近くで工事していて屋根が見えた」と突然言われた！屋根に関する訪問営業でよく聞くのが、「近くで工事をしていて、お宅の屋根が見えた」という声かけです。もちろん、本当に異常に気付いて親切に教えてくれるケースまで否定することはできません。しかし、その場では屋根の状態が本当に悪いのか判断できません。大切なのは、言われたことをその場ですべて信じて、すぐに点検や工事をお願いしないことです。 ⚠️「無料で屋根に登って見ますよ」と言われたら？「せっかく教えてくれたし、無料なら見てもらおうかな」と思うかもしれません。しかし、知らない業者をその場ですぐ屋根に上げるのは慎重に判断しましょう。屋根は地上から状態を確認しにくいため、「ここが割れています」「板金が浮いています」「すぐ修理しないと危険です」と言われても、ご自身では確認するのが難しい場所です。その場でお願いする必要はありません。「いつもお願いしている業者に確認してもらいます」などと伝えて、一度断っても大丈夫です。 ❌その場で契約を決めないことが大切です特に注意したいのが、「今日なら安くできます」「ちょうど近くに職人がいるので今なら直せます」「このままだと雨漏りします」「台風が来たら飛んでしまうかもしれません」などと不安をあおり、その場で契約を勧められるケースです。本当に修理が必要だったとしても、緊急性がある場合を除き、一度状態を確認してから工事内容や見積もりを比較する時間を取ることをおすすめします。
🏠【福島市I様邸】屋根・外壁塗装工事を開始しました！【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/09

こんにちは！株式会社美建です😊 今回は、福島市I様邸にて屋根・外壁塗装工事がスタートしました！数ある塗装会社の中から美建をお選びいただき、誠にありがとうございます🙇‍♀️ 🏠屋根・外壁塗装工事がスタート！これから屋根・外壁の塗り替えを進めていきます！屋根や外壁は、毎日紫外線や雨風にさらされているため、定期的なメンテナンスが大切です。美建では、塗装前の下地処理から仕上げまで、一つひとつの工程を大切に施工してまいります。
🏠屋根塗装をした方がいい家・まだしなくてもいい家の違いとは？プロが判断ポイントを解説【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市】

2026/10/08

こんにちは😊 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、屋根塗装・外壁塗装・屋根カバー工事などを行っている株式会社美建です！お客様からよくいただくご相談のひとつが、「うちの屋根、そろそろ塗装した方がいいですか？」というご質問です。築10年、15年と経ってくると、屋根の状態が気になってくる方も多いと思います。しかし、築年数だけで「今すぐ屋根塗装が必要」と判断することはできません。今回は、屋根塗装をした方がいい家と、まだ塗装しなくてもいい家の違いについて分かりやすくご紹介します。 🔍屋根塗装は「築○年」だけでは判断できません「屋根塗装は10年ごと」と聞いたことがある方もいるかもしれません。確かに築年数は点検時期を考えるひとつの目安になりますが、実際の屋根の状態は、・屋根材の種類・以前使用した塗料・日当たり・周辺環境・雪や雨の影響・これまでのメンテナンス状況などによって変わります。そのため、「築10年だから必ず塗装」「15年だからもう遅い」ということではありません。大切なのは、現在の屋根がどのような状態なのかを確認することです。 ⚠️屋根塗装を検討した方がいい症状とは？屋根に次のような症状が見られる場合は、一度点検をおすすめします。・屋根全体の色あせ・塗膜の剥がれ・苔や藻の発生・屋根材の細かなひび割れ・表面の劣化が目立つ屋根は外壁以上に紫外線や雨、雪などの影響を直接受けています。特に福島では、夏の強い日差しだけでなく、冬場の雪や凍結などもあるため、定期的に状態を確認することが大切です。ただし、こうした症状があるからといって、必ず塗装だけで対応できるとは限りません。 ⭕まだ屋根塗装をしなくてもいい家もあります点検した結果、「今はまだ塗装しなくても大丈夫です」となる場合もあります。屋根材そのものに大きな傷みがなく、塗膜の状態も比較的良好であれば、急いで塗装する必要がないケースもあります。株式会社美建では、塗装工事をすることを前提に見るのではなく、現在の状態を確認したうえで、今工事が必要なのかを判断することを大切にしています。まだ工事が必要ない状態であれば、その旨もお伝えします😊 🏠逆に「塗装では対応できない屋根」もありますここはとても重要です。屋根が傷んでいるからといって、すべての屋根を塗装すればいいわけではありません。屋根材の割れや傷みが進行している場合などは、塗装よりも屋根カバー工法や葺き替えを検討した方がいいケースがあります。また、屋根材の種類によっては、塗装によるメンテナンスが適していないものもあります。その代表例のひとつが、コロニアルNEOなどのノンアスベスト初期のスレート屋根材です。こうした屋根は状態を確認し、塗装ではなく別のメンテナンス方法をご提案することがあります。