📊屋根と外壁を同時に塗装するメリット・費用を解説！本当にお得なの？【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/07/19

こんにちは😊 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市で外壁塗装・屋根塗装専門店として施工を行っております、株式会社美建です！ 外壁塗装や屋根塗装をご検討中のお客様から、よくこんなご相談をいただきます。 💬「外壁だけ塗装しようと思っているけど、屋根も一緒に塗装した方がお得ですか？」 💬「屋根と外壁を同時に塗装すると、本当に費用は安くなるんですか？」 結論からお伝えすると、屋根と外壁のメンテナンス時期が近いのであれば、同時施工がおすすめです✨ もちろん建物の状態によって最適な施工方法は異なりますが、多くのお住まいでは同時施工の方がトータルコストを抑えられるケースが多くなります。 🏠屋根と外壁は同じタイミングで劣化することが多い 住宅は毎日、 ☀️ 紫外線 🌧 雨 ❄️ 雪 🌪 風 などの影響を受けています。 特に屋根は住宅の中で最も過酷な環境にあり、外壁以上に紫外線や雨風を受けています。 一般的には、 外壁塗装：約10～15年 屋根塗装：約8～15年 がメンテナンスの目安と言われています。そのため、築10年以上経過した住宅では、屋根と外壁がほぼ同じタイミングで塗り替え時期を迎えることが多いのです。 💰最大のメリットは「足場代」が1回で済むこと！ 屋根塗装でも外壁塗装でも、必ず必要になるのが足場です。 一般住宅では、足場代だけで約15万円～25万円前後かかるケースが多くあります。 例えば、 【別々に施工した場合】 ✅ 外壁塗装 ⬇ 足場設置・工事・足場解体 ⬇ 数年後 ✅ 屋根塗装 ⬇ もう一度足場設置・工事・足場解体 つまり、足場代を2回支払うことになります。 一方、 【同時施工した場合】 ✅ 足場設置は1回 ✅ 工事も1回 ✅ 足場解体も1回 となるため、15万円～25万円程度費用を抑えられるケースもあります😊 📊実際の費用相場はどれくらい？ 30坪前後のお住まいの場合の目安は、 🏠 外壁塗装：約90万円～140万円 🏠 屋根塗装：約30万円～60万円 です。 もちろん、 建物の大きさ 劣化状況 使用する塗料 補修内容 によって費用は変わります。しかし、数年以内に屋根も塗装する予定であれば、同時施工の方が結果的にお得になるケースが非常に多いです。

🏠✨【福島市S様邸】外壁塗装工事が完了しました！気になっていたクラック補修跡も美しく仕上がり、お客様にも大変ご満足いただきました😊【福島市｜株式会社美建】

2026/07/18

福島市・伊達市・伊達郡・二本松市で外壁塗装・屋根塗装を行っております、株式会社美建です！ このたび、福島市S様邸の外壁塗装工事が無事完了しました。 🚨訪問業者の指摘がきっかけで塗装をご検討 S様は以前、訪問業者から「外壁にクラック（ひび割れ）があります。」と指摘を受け、一度クラック補修をされたそうです。 しかし、補修後の跡が思っていた以上に目立ってしまい、「せっかく補修したのに見た目が気になる…」ということで、外壁塗装をご検討されました😊  

🚨⛈️夏の豪雨で急増する住宅トラブルとは？放置すると修理費が高額になることも！【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/07/17

こんにちは😊福島市の外壁塗装・屋根工事専門店 株式会社美建です！ 近年、夏になるとニュースでよく耳にする「ゲリラ豪雨」や「線状降水帯」⛈️「うちは今まで雨漏りしたことがないから大丈夫！」そう思っていても、突然の豪雨をきっかけに住宅トラブルが発生するケースが年々増えています💦 実際に株式会社美建にも、夏になると 🏠「雨漏りが始まった…」 🏠「天井にシミができた…」 🏠「雨樋から水があふれている…」 🏠「外壁から水が染み込んでいる気がする…」 といったご相談が多く寄せられます。今回は、夏の豪雨で起こりやすい住宅トラブルと、早めに点検するメリットをご紹介します！ ⛈️なぜ夏の豪雨で住宅トラブルが増えるの？ 通常の雨では問題がなくても、ゲリラ豪雨では短時間に大量の雨が降ります☔屋根や外壁、防水層、コーキングなどに少しでも劣化があると、一気に雨水が入り込むことがあります。 普段は気付かなかった傷みも、大雨によって初めて症状が現れることは珍しくありません。 🚨住宅トラブル① 雨漏り 一番多いのが雨漏りです☔雨漏りの原因は屋根だけとは限りません。 ✔ 屋根材の劣化 ✔ 棟板金の浮き ✔ 外壁のひび割れ ✔ コーキングの劣化 ✔ ベランダ防水の傷み ✔ サッシまわりの劣化 など、さまざまな場所から雨水が侵入する可能性があります。「コーキングを打ち直したのに雨漏りが止まらない…」そんなケースも少なくありません。雨漏りは原因を正確に調査することがとても大切です🔍 🌧️住宅トラブル② 外壁からの雨水の侵入 外壁の塗膜は、雨水を弾く大切な役割があります。 しかし、 ☀️紫外線 ❄️寒暖差 🌧️雨風 によって塗膜が劣化すると、防水性能が低下してしまいます。 すると豪雨の際に外壁材が雨水を吸収し、 ⚠️サイディングの反り ⚠️凍害 ⚠️ひび割れ などの原因になることがあります。 🛠️住宅トラブル③ コーキング（シーリング）の劣化 サイディングの継ぎ目にあるコーキングは、建物の動きを吸収しながら雨水の侵入を防いでいます。 しかし、 ☀️紫外線 🌡️暑さ ❄️寒さ を繰り返すことで、 ❌ひび割れ ❌硬化 ❌剥離 が発生します。豪雨時には、この小さな隙間から雨水が侵入するケースもあります。 🌿住宅トラブル④ 雨樋の詰まり・破損 雨樋は屋根の雨水を地面へ流す重要な設備です。落ち葉やゴミが詰まっていたり、破損していたりすると、 💦雨水があふれる 💦外壁へ大量の水が流れる 💦軒天が傷む などのトラブルにつながります。 🏠住宅トラブル⑤ ベランダ・バルコニーの防水劣化 ベランダやバルコニーは常に雨や紫外線の影響を受けています。防水層が劣化している状態で豪雨になると、 ⚠️階下への漏水 ⚠️室内への雨漏り ⚠️木部の腐食 など、大きな被害につながる可能性があります。

🏠✨【福島市S様邸】屋根カバー・外壁塗装工事がスタート！コロニアルNEOの屋根を安心のカバー工法へ

2026/07/16

こんにちは😊 福島市の外壁塗装・屋根工事専門店「株式会社美建」です！ このたび、福島市S様邸にて屋根カバー工事・外壁塗装工事がスタートしました👏✨ 📸 今回のお住まいの現地調査では… ✅ 屋根材はコロニアルNEO ✅ 屋根には太陽光パネルが設置 ✅ 外壁の経年劣化 ✅ シーリングの劣化・ひび割れ などが確認されました🏠 今回の屋根は、コロニアルNEOが使用されていたため、塗装ではなく耐久性・安心性を考えた屋根カバー工法をご提案させていただきました😊また、外壁は紫外線や雨風の影響による経年劣化が見られ、シーリングも傷んでいたため、シーリング工事・外壁塗装工事もあわせて施工いたします✨ 👷‍♂️ 工事中の様子や完成後のビフォーアフターは、後日施工事例で詳しくご紹介いたしますので、ぜひお楽しみに📷✨   🏠 株式会社美建では、建物の状態や屋根材の種類に合わせた最適なご提案を行っております。 📍福島市・伊達市・伊達郡・二本松市で ✅ 外壁塗装 ✅ 屋根塗装 ✅ 屋根カバー工法 ✅ コロニアルNEOのリフォーム ✅ シーリング工事 をご検討中の方は、お気軽に株式会社美建までご相談ください😊✨ 🔍 無料診断・お見積り受付中です！

🏠🌞夏の強い紫外線で外壁はどれくらい傷む？知らないと損する劣化のサイン【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/07/15

こんにちは😊 福島市の外壁塗装・屋根塗装専門店「株式会社美建」です！ 「まだ外壁はキレイだから、塗装はもう少し先でも大丈夫かな🤔」そう思われている方も多いのではないでしょうか？ しかし実は、お家の外壁や屋根は365日休むことなく紫外線を浴び続けています☀️特に7月〜8月は1年の中でも紫外線量が最も多い季節です💦 人の肌が日焼けするように、お家も毎日少しずつ紫外線によるダメージを受けています😣 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市でも、 🏠「外壁の色が薄くなった…」 🏠「ひび割れが気になる…」 🏠「コーキングが割れてきた…」 というご相談が夏以降に増えてきます📞 今回は、夏の紫外線がお家に与える影響や、見逃してはいけない劣化のサインについて、塗装のプロが分かりやすくご紹介します✨ ☀️実は雨よりも怖い⁉️ 外壁が一番傷む原因は「紫外線」です！ 「外壁は雨で傷む」と思われる方も多いですが、実は一番の敵は紫外線なんです😳 外壁塗装は見た目をキレイにするだけではありません✨ 塗膜には、 ✅ 紫外線から建物を守る ✅ 雨水を弾く ✅ 外壁材を保護する ✅ 汚れが付きにくくする という大切な役割があります🏠 しかし、毎日強い紫外線を浴び続けることで、塗膜の樹脂が少しずつ分解され、防水性能や耐久性が低下していきます💦この劣化は一日で起こるものではありません。5年、10年とかけてゆっくり進行するため、気付いた頃には「こんなに傷んでいたの？」というケースも少なくありません😢 🌡️真夏の外壁・屋根は想像以上の高温になります🔥 真夏の炎天下では、 🏠 外壁：約50〜60℃ 🏠 屋根：約60〜80℃ まで温度が上昇することがあります😳黒い屋根や濃い色の外壁では、それ以上になることもあります💦 昼間は灼熱🥵夜になると一気に温度が下がる🌙この「膨張」と「収縮」を毎日繰り返すことで… ⚠️ 塗膜が硬くなる ⚠️ ひび割れが発生する ⚠️ コーキングが切れる ⚠️ 塗膜が剥がれる など、さまざまな劣化が進んでいきます。特に福島県は夏は暑く、冬は寒い地域です❄️☀️この寒暖差によって、お家への負担はさらに大きくなります。 🚨見逃してはいけない5つの劣化サイン ①✋ 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング） 外壁を触ったときに白い粉が手に付く場合は要注意⚠️これは塗膜の防水性能が低下しているサインです。塗料の樹脂が紫外線で分解され、顔料が表面に現れることで白い粉が付きます。 この状態では雨水を弾く力も弱くなっているため、塗り替えの目安になります😊 ②🎨 色あせ・ツヤがなくなる 「前より色が薄くなった…」 「新築の頃よりツヤがない…」 これも紫外線による劣化です☀️見た目だけではなく、防水性能も少しずつ低下しています。 ③🧱 小さなひび割れ（ヘアークラック） 髪の毛ほどの細いひび割れでも油断は禁物です😣 放置すると雨水が侵入し、 ❄️冬の凍結 🌞夏の乾燥 を繰り返すことで、ひび割れがさらに大きくなってしまいます。 ④🛠️ コーキング（シーリング）の割れ・硬化 コーキングは建物の動きに合わせて伸び縮みしています。 しかし紫外線を浴び続けると… ❌ ひび割れ ❌ 剥がれ ❌ 隙間 が発生しやすくなります💦ここから雨水が侵入すると、雨漏りの原因になることもあります☔ ⑤🌿 コケ・藻・カビが増える 防水性能が低下すると外壁が水分を含みやすくなり、 🌿コケ 🌱藻 🦠カビ が発生しやすくなります。見た目だけでなく、お家の寿命にも影響してしまいます💦 株式会社美建では、 ✨バイオ洗浄 ✨防カビ対策 ✨防藻対策 を標準施工しているため、美しい状態を長く維持しやすくなります😊

🚨イラン情勢による塗装業界の値上げニュースは減ったけれど、外壁塗装の費用は下がった？【2026年夏最新版｜福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/07/14

福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・屋根修繕・防水工事・各種リフォーム工事を行っております株式会社美建です。 少し前までは、テレビやインターネットで毎日のように取り上げられていたイラン情勢や中東地域のニュース。 その中で、 📺「原油価格が上がる」 📺「塗料や建築資材が値上がりする」 📺「物流に影響が出る」 といった情報を目にした方も多いのではないでしょうか。ところが最近は、以前と比べると塗装業界への影響を取り上げるニュースを見かける機会が少なくなりました。 そのため、お客様からも、 💬「ニュースを見なくなったので、塗装の値段も下がったのですか？」 💬「原油価格が落ち着けば、塗料も安くなるのでは？」 💬「もう少し待った方が、工事費用は安くなりますか？」 といったご質問をいただくことがあります。 そこで今回は、イラン情勢に関する報道が少なくなった今、外壁塗装や屋根塗装の費用が実際にどうなっているのかを、塗装会社の立場から正直にお話しします。 📺ニュースが減ったからといって、問題がすべて解決したわけではありません まず最初にお伝えしたいのは、 「ニュースで見かけなくなった＝塗料や資材の価格が元に戻った」ではない ということです。 ニュースでは、新しい出来事や急激な変化が大きく報道されます。その後、市場が少し落ち着いたり、企業側が状況に対応し始めたりすると、報道される回数は減っていきます。 しかし、報道が減った後も、 ⛽ 燃料費 🚚 運送費 🛢️ 石油由来の原材料費 💴 為替の影響 👷 人件費 などは、工事価格に影響し続けます。 2026年6月の日本の企業物価は、燃料費や非鉄金属価格、円安による輸入価格の上昇を背景に、前年同月比で大きく上昇しました。つまり、ニュースの量とは別に、企業が仕入れる材料やエネルギーの負担は依然として高い状況です。 🌍なぜイラン情勢が日本の塗装工事に関係するの？ 「イランと福島県の外壁塗装に、どんな関係があるの？」と思われる方もいらっしゃると思います。塗装工事に直接イランの製品を使っている、という単純な話ではありません。 ポイントとなるのは、原油・石油化学製品・海上輸送です。中東地域には、世界のエネルギー輸送で重要な海域があります。 情勢が不安定になると、 ⚠️ 原油の供給に対する不安 ⚠️ タンカーの航行リスク ⚠️ 船舶保険料の上昇 ⚠️ 輸送経路や納期への影響 が生じやすくなります。 中東情勢の緊張が高まった際には、原油価格が上昇し、船舶の安全性や保険費用を含めた物流リスクも意識されました。この影響が巡り巡って、日本国内の塗料・副資材・運送費などに関係してきます。 🛢️塗料には石油由来の原料が使われています 塗料は、色の付いた液体を缶に詰めただけのものではありません。 製品によって異なりますが、一般的には、 🎨 樹脂 🎨 顔料 🎨 溶剤 🎨 添加剤 などを組み合わせて作られています。 また、塗装工事で使用するシンナーや一部の樹脂・溶剤・副資材は、石油化学製品の供給状況に影響を受けます。 経済産業省も、ナフサ由来のシンナーや塗料、塩ビ管などについて多くの問い合わせが寄せられていることを明らかにしており、供給量は維持されている一方で、流通上の制約や先行き不透明感があると説明しています。 つまり、 材料がなくなったわけではないものの、「安定して安く仕入れられる状態に完全に戻った」とも言い切れない というのが実情です。 🎨塗装工事の費用は「塗料代」だけでは決まりません 外壁塗装や屋根塗装の見積書を見ると、どうしても塗料の名前や金額に目が行きやすいと思います。しかし、塗装工事には塗料以外にも多くの費用が含まれています。 例えば、 ✅ 足場の設置・解体費 ✅ 足場資材の運搬費 ✅ 高圧洗浄の燃料・水道費 ✅ シーリング材 ✅ 養生シート・マスキングテープ ✅ ローラー・刷毛・容器 ✅ 下地補修材 ✅ 廃材処分費 ✅ 職人の人件費 ✅ 現場管理費 などです。 原油価格が上がると、塗料だけでなく、現場へ材料や足場を運ぶトラックの燃料費にも影響します。さらに、人件費や廃材処分費、安全対策費なども数年前と同じではありません。 そのため、 原油価格が一時的に下がったとしても、塗装工事全体の費用が同じ割合ですぐに下がるわけではありません。 📉では、外壁塗装の費用は実際に下がったの？ 結論としては、 一部の原料や燃料の動きが落ち着いても、塗装工事全体の価格が大きく下がったとは言いにくい状況です。 理由は、工事費用が一つの材料だけで決まっていないからです。 現在の塗装費用には、 📌 これまでに行われた塗料メーカーの価格改定 📌 燃料・運送費の上昇 📌 人件費の上昇 📌 足場や副資材の価格 📌 円安による輸入原料への影響 などが積み重なっています。 一度価格改定された材料は、原油価格が少し下がったからといって、翌月からすぐに以前の価格へ戻るものではありません。仕入れ・製造・保管・輸送の各段階で発生する費用が変わらなければ、最終的な工事価格も簡単には下がらないのです。

🏢✨【福島市R様】アパート屋根・外壁・シーリング工事が完了しました！建物の資産価値を守る塗装工事【福島市｜株式会社美建】

2026/07/13

こんにちは😊 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・アパート・マンション塗装・屋根修繕・防水工事を行っております株式会社美建です。 この度、福島市R様アパート屋根・外壁・シーリング工事が無事に完了いたしました！✨アパートは戸建て住宅とは違い、多くの入居者様が生活されている大切な建物です。 建物を長く維持し、資産価値を守るためにも、定期的なメンテナンスはとても重要になります。  

🚨🏠【2026年夏最新版】外壁塗装の補助金制度を徹底解説！塗装だけでは補助金は出る？【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/07/12

こんにちは😊 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・屋根修繕・リフォーム工事を行っております株式会社美建です。 最近、お客様から非常に多くいただくご質問があります。 💬「外壁塗装って補助金は使えますか？」 💬「テレビで補助金のCMを見たんですが、塗装も対象ですか？」 💬「補助金を使って外壁塗装を安くできますか？」 インターネットやSNSなどで「補助金」という言葉を目にする機会が増えたため、外壁塗装でも補助金が使えると思われている方が非常に多くいらっしゃいます。 そこで今回は、2026年夏時点の最新情報をもとに、外壁塗装の補助金について分かりやすく解説いたします。 💡結論からお伝えします！ 一般的な外壁塗装・屋根塗装だけでは、国の補助金の対象にはなりません。 これが一番お伝えしたいことです。 「外壁塗装だから補助金が出る」 という制度は、現在の国の住宅省エネ関連制度では基本的にありません。 そのため、 🏠 外壁塗装 🏠 屋根塗装 だけを行う場合は、補助金の対象外となるケースがほとんどです。 🚨「補助金が使えます！」という営業には注意してください 最近では、 💬「今なら補助金を使って塗装できます！」 💬「補助金があるのでお得ですよ！」 という営業を受けたというご相談もあります。 もちろん、自治体によっては住宅リフォーム補助制度を実施している場合もあります。 しかし、「外壁塗装だから補助金が出る」というわけではありません。 補助金には、 ✅ 対象となる工事 ✅ 申請条件 ✅ 受付期間 ✅ 予算 などが決められています。 そのため、「補助金が使えると聞いて契約したのに、実際には対象外だった…」というケースもあります。契約する前に、「何の補助金なのか」「どの工事が対象なのか」を必ず確認することが大切です。

🏠✨【白石市U様邸】外壁塗装から1年点検へ！塗り壁でも白さをキープ！定期点検で改めて施工品質を確認しました【福島市・伊達市・伊達郡・二本松市｜株式会社美建】

2026/07/11

こんにちは！株式会社美建の上杉です😊 先日、宮城県白石市で外壁塗装工事を施工させていただいたU様邸へ、施工から1年後の定期点検にお伺いしました！ 株式会社美建では、福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っていますが、ご紹介などを通じて宮城県のお客様からもご依頼をいただいております。 今回は、その1年点検の様子をご紹介します✨ ✅ 点検結果は「異常なし」！ 今回のお住まいは、白い塗り壁のお家です。白い塗り壁は高級感がある一方で、「汚れや雨だれが目立ちやすい」と心配されることも多い外壁材です。 しかし、1年後の点検では… ✔ 色あせなし ✔ チョーキングなし ✔ 雨だれもほとんどなし ✔ 外壁全体が白く美しい状態を維持 とても良好な状態でした😊塗り壁専用塗料で施工したことで、美観もしっかり保たれていました。

🏠✨【福島市Y様邸】外壁・屋根塗装工事を開始しました！｜モルタル外壁のクラックを丁寧に補修し、美しい住まいへ

2026/07/10

こんにちは😊 福島市・伊達市・伊達郡・二本松市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行っております株式会社美建です。この度、福島市Y様邸の外壁・屋根塗装工事がスタートしました✨ 📞 ご依頼いただいたきっかけ Y様より、「外壁・屋根そろそろメンテナンスした方がいいのかな？」とのご相談をいただき、現地調査を行いました😊建物全体をしっかり点検した結果、外壁・屋根ともにメンテナンス時期を迎えていたため、今回工事をご依頼いただきました。 数ある塗装会社の中から株式会社美建をお選びいただき、誠にありがとうございます！ 🔍 現地調査で確認した内容 Y様邸の外壁はモルタル外壁でした🏠現地調査では、外壁全体にクラック（ひび割れ）が複数確認されました。モルタル外壁は継ぎ目が少なく意匠性の高い外壁ですが、経年劣化や建物の動きなどによりクラックが発生しやすい特徴があります。 クラックを補修せずに塗装してしまうと、ひび割れから雨水が浸入し、塗膜の早期劣化や建物への悪影響につながる可能性があります⚠️そのため、クラックを一つひとつ丁寧に補修したうえで外壁塗装を行います✨ また、屋根についても色褪せなどの経年劣化が見受けられたため、下地処理をしっかり行い塗装工事を進めてまいります。 🎨 美建のこだわり 塗装工事は「何を塗るか」も大切ですが、それ以上に塗る前の下地処理が重要です。 株式会社美建では、 ✅ クラックの状態に合わせた適切な補修 ✅ 高圧洗浄による丁寧な下地処理 ✅ 塗料本来の性能を発揮できる施工 を徹底しております。 見えなくなる工程だからこそ手を抜かず、一つひとつ丁寧に施工することを心掛けています😊 🏠 完成後に施工事例をご紹介します！ 工事完了後には、施工前・施工後のお写真とあわせて、施工事例として詳しくご紹介いたします✨ どのように生まれ変わったのか、ぜひ楽しみにお待ちください😊 📞 外壁・屋根塗装をご検討中の方へ 「外壁にひび割れがある…」 「塗装するタイミングが分からない…」 「一度プロに見てもらいたい！」 そんな方は、ぜひ株式会社美建へお気軽にご相談ください😊 現地調査・お見積りは無料です！ お問合せはこちら お住まいの状態をしっかり診断し、お客様にとって最適なメンテナンス方法をご提案させていただきます。