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  • 🏠☀️屋根塗装に遮熱塗料は本当に必要?塗装のプロが正直にお話しします!【福島市・伊達市・二本松市|株式会社美建】

    🏠☀️屋根塗装に遮熱塗料は本当に必要?塗装のプロが正直にお話しします!【福島市・伊達市・二本松市|株式会社美建】

    2026/06/20

    こんにちは😊 福島市・伊達市・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・屋根工事・各種リフォーム工事を行っております株式会社美建です! 屋根塗装をご検討されているお客様から、 💬「遮熱塗料の方がいいですか?」 💬「遮熱塗料なら家の中が涼しくなりますか?」 💬「エアコン代は安くなりますか?」 というご質問をいただくことがあります🏠 最近では遮熱塗料をおすすめする業者も増えており、 「遮熱塗料を塗れば夏も快適になります!」 「電気代が安くなります!」 「今は遮熱塗料が主流です!」 と説明されるケースもあるようです。しかし、株式会社美建では少し違う考え方をしています。 今回は塗装業者だからこそ言える、本音のお話をしたいと思います😊 ☀️そもそも遮熱塗料とは? 遮熱塗料とは、太陽光に含まれる赤外線を反射し、屋根表面の温度上昇を抑える塗料です。実際にメーカーの試験結果では、通常塗料よりも屋根表面温度が低くなるデータもあります。 つまり、 「屋根表面温度を下げる性能がある」 ということ自体は事実です。 しかしここで大切なのは、屋根表面温度が下がることと、家の中が涼しくなることは別の話ということです。 🤔なぜ家の中は思ったほど変わらないの? 実は現在の住宅には、 ✅ グラスウール ✅ 発泡ウレタン ✅ 吹込み断熱 などの断熱材が施工されています。 つまり室内の温度に大きく影響しているのは、塗料ではなく、断熱材や建物の構造なのです。 屋根から室内までには、 屋根材 ↓ ルーフィング ↓ 野地板 ↓ 通気層 ↓ 断熱材 ↓ 天井材 ↓ 室内 という複数の層があります。 そのため、屋根表面温度が多少下がったとしても、その効果がそのまま室内温度に反映されるわけではありません。 🏭実際のお客様の声 株式会社美建がお付き合いしている工場や倉庫のお客様からは、 💬「遮熱塗料で塗装したけど全く変わらなかった」 💬「正直違いが分からなかった」 💬「エアコン代も以前と変わらなかった」 💬「高いお金を払った割には効果を感じなかった」 というお話を聞くことがあります。 もちろん全ての建物に当てはまるわけではありません。 しかし、 お客様が期待しているような 『家の中が涼しくなる』 『エアコン代がかなり安くなる』 という結果になるケースは、実際にはそれほど多くないと感じています。 🚨こんな営業トークには注意してください 最近では、 💬「遮熱塗料を塗れば家の中が涼しくなります!」 💬「エアコン代が安くなります!」 💬「夏の暑さ対策なら絶対に遮熱です!」 と説明する営業マンもいるようです。 しかし、建物の構造や断熱性能を確認せずに、誰にでも同じ説明をするのは少し疑問です。 実際には、 🏠 断熱材がどのくらい入っているか 🏠 窓が単板ガラスかペアガラスか 🏠 小屋裏換気があるか 🏠 屋根裏の環境はどうか によって結果は大きく変わります。 つまり、「遮熱塗料だから涼しくなる」ではなく、「建物全体で考えなければ意味がない」というのが実際のところです。 株式会社美建では、お客様に期待だけを持たせるような営業は行っておりません。

  • 🚨「50万円安い」に騙されないで!安すぎる外壁塗装が危険な理由とは?【福島市・伊達市・二本松市|株式会社美建】

    🚨「50万円安い」に騙されないで!安すぎる外壁塗装が危険な理由とは?【福島市・伊達市・二本松市|株式会社美建】

    2026/06/19

    福島市・伊達市・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・各種リフォーム工事を行っております株式会社美建です! 外壁塗装をご検討中の方の多くが気になるのは、やはり工事費用ではないでしょうか? 実際にお見積りを取ると、 A社 150万円 B社 145万円 C社 95万円 というように、同じ外壁塗装なのに数十万円の差が出ることもあります😲 そうすると、 「50万円も安いならこっちがお得じゃない?」と思ってしまいますよね💦もちろん企業努力によって適正価格より安く施工できる会社もあります。しかし、相場より極端に安い見積りには注意が必要です⚠️ 今回は、塗装業界の実情も交えながら、 『安すぎる外壁塗装が危険な理由』について分かりやすく解説していきます🏠 🚨安いには安い理由があることも… 外壁塗装は家電製品のように同じ商品を購入するわけではありません。工事内容や施工品質によって大きく結果が変わる工事です。 そのため、「安い=お得」とは限りません。 極端に安い見積りの場合、 ✔ 使用材料を変更している ✔ 下地補修を減らしている ✔ シーリング工事を簡略化している ✔ 必要な工程を省略している などのケースもあります💦 まずはなぜ安いのかを確認することが大切です。 🚨危険① シーリング工事を簡略化している サイディング外壁のお家で特に重要なのがシーリング工事です。シーリングは防水の役割を担う非常に重要な部分です。 しかし安い見積りの場合、 ❌ 打ち替えが必要なのに打ち増し ❌ 数量不足 ❌ 劣化部分のみ補修 などの場合があります。 せっかく外壁を塗装しても、シーリングが劣化したままでは建物を守ることができません⚠️ 🚨危険② 下地補修を行わない 塗装工事で最も重要なのは、実は塗る作業ではありません。塗装前の下地補修・下地処理です。ひび割れや傷みを補修せずに塗装しても、根本的な解決にはなりません。 どんな高性能な塗料でも、下地が悪ければ長持ちしないのです💦 🚨危険③ 職人への工事代が極端に安い これはあまり知られていませんが、安すぎる見積りの背景には、職人さんへの工事代が極端に安く設定されているケースもあります。 職人さんも仕事ですので、あまりにも工事代が安い場合、工期を短縮しなければ利益が出なくなってしまいます💦 そうすると、 ⚠️ 必要な工程を省略する ⚠️ 十分な乾燥時間を取れない ⚠️ 作業を急ぐ などのリスクが高まります。 もちろん全ての業者がそうではありませんが、業界では実際によく耳にする話です。 🚨危険④ 塗料を規定以上に薄めてしまうケースも… 塗料にはメーカーが定めた希釈率があります。 しかし残念ながら、工事費用を抑えるために規定以上に水やシンナーで薄めて使用するケースがあるとも言われています。 見た目では分からなくても、 ✔ 耐久性の低下 ✔ 早期の色褪せ ✔ 塗膜剥離 につながる可能性があります⚠️ 塗装工事は完成直後ではなく、数年後に差が出る工事です。 🚨危険⑤ 工事後の保証や点検がない 塗装工事は工事が終わってからが本当のお付き合いです😊保証やアフターフォローがしっかりしているかも重要なポイントです。 安さだけで選んだ結果、「工事後に連絡が取れなくなった…」というケースもあります💦 契約前に保証内容は必ず確認しましょう!

  • 🏢伊達市K様アパート 内装床塗装工事が完了しました✨|床の汚れ・カビ・経年劣化をしっかり補修しました【伊達市】

    🏢伊達市K様アパート 内装床塗装工事が完了しました✨|床の汚れ・カビ・経年劣化をしっかり補修しました【伊達市】

    2026/06/18

    こんにちは😊 福島市・伊達市・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根工事・内装リフォーム工事を行っております株式会社美建です! この度、伊達市K様アパートにてご依頼いただきました内装床塗装工事が無事完了いたしました✨今回のお問い合わせのきっかけは、「床の汚れやカビ、経年劣化が気になる」とのご相談でした。 アパートの共用部分や内装床は、入居者様や来客者様が日々利用する場所です。床の汚れや劣化が目立ってくると、建物全体の印象にも大きく関わります。 今回は、床の状態をしっかり確認したうえで、補修作業・ケレン作業を行い、丁寧に床塗装工事を施工させていただきました😊

  • 🏠築30年を過ぎたお家に起こることとは?塗装だけでは済まないケースもあります⚠️【福島市・伊達市・二本松市|株式会社美建】

    🏠築30年を過ぎたお家に起こることとは?塗装だけでは済まないケースもあります⚠️【福島市・伊達市・二本松市|株式会社美建】

    2026/06/17

    福島市・伊達市・二本松市の外壁塗装・屋根工事専門店 株式会社美建です! お客様から 「築30年になるけど、一度も塗装していないんです💦」 「築30年だと塗装だけで大丈夫ですか?」 「屋根も外壁も見た目はまだ綺麗なんですが…」 というご相談をいただくことがあります🏠 実は築30年というのは、お住まいにとって非常に重要なタイミングです。築10年や築15年では予防メンテナンスが中心ですが、築30年になると『塗装工事』だけではなく『補修工事』や『リフォーム工事』が必要になるケースも増えてきます。 もちろん建物の状態によって異なりますが、今回は築30年を過ぎたお住まいでよく見られる症状をご紹介します😊 ■外壁材そのものが傷んでいるケースがあります⚠️ 外壁塗装は外壁を保護するための工事ですが、築30年を超えると塗膜だけではなく外壁材自体が劣化していることがあります。 例えば、 ✅ サイディングの反り ✅ サイディングの割れ ✅ 凍害による欠損 ✅ 外壁表面の剥離 などです。 塗膜が劣化すると外壁材が雨水を吸収しやすくなり、長年繰り返すことで反りや変形が発生します。 この状態になると、塗装だけでは改善できず、部分張替えや板金カバー工事が必要になる場合もあります。 ■シーリングは限界を迎えていることもあります💦 シーリング(コーキング)は外壁の継ぎ目やサッシ周りに施工されている防水材です。 築30年のお住まいでは、 ・ひび割れ ・肉やせ ・剥離 ・破断 などが見られることがあります。 シーリングが劣化すると、そこから雨水が侵入し、外壁内部や下地を傷める原因になります。 特に築30年のお住まいでは、見た目以上に内部で劣化が進行しているケースも少なくありません。 ■屋根は見えないところで傷んでいます🏠 屋根は毎日、 ☀️紫外線 ☔雨 ❄️雪 🌪️強風 の影響を受けています。 そのため築30年を超えると、 ✅ 屋根材の割れ ✅ 屋根材の欠け ✅ 棟板金の浮き ✅ 釘抜け ✅ 防水シートの劣化 などが見つかることがあります。 特に防水シートは屋根の最後の防水ラインです。 屋根材が無事でも、防水シートが劣化していると雨漏りの原因になることがあります。 ■実は雨漏り寸前だった…というケースも💦 「雨漏りしていないから大丈夫」と思われる方も多いですが、 実際に点検すると ・屋根裏のシミ ・野地板の腐食 ・外壁内部の水分侵入 などが見つかることがあります。 雨漏りは発生してからでは遅く、天井や壁紙だけでなく下地まで傷めてしまう場合があります。 雨漏りする前の点検が修繕費を抑えるポイントです。 ■ベランダ防水も寿命を迎える時期です💧 ベランダやバルコニーの防水層も永久に持つわけではありません。 築30年になると、 ✅ 防水層のひび割れ ✅ 膨れ ✅ トップコート剥がれ ✅ 排水不良 などが発生している場合があります。 ベランダからの雨漏りは意外と多く、見落とされやすい部分でもあります。 ■雨樋や付帯部も劣化しています🌧️ 築30年を超えると、 ・雨樋 ・破風板 ・軒天 ・水切り などの付帯部も劣化が進みます。 特に雨樋が破損すると外壁への雨だれが発生し、建物全体の劣化を早めてしまうことがあります。 ■塗装で済むかどうかの分かれ道です⚠️ 築30年のお住まいでも、状態が良ければ ✅ 外壁塗装 ✅ 屋根塗装 ✅ シーリング工事 で十分な場合もあります。 しかし、 メンテナンスを長期間行っていない場合は ・屋根カバー工事 ・外壁張替え ・防水工事 などが必要になるケースもあります。 そのため、築30年は『塗装する時期』ではなく『建物全体を診断する時期』と言えるかもしれません。

  • 【福島市】K様アパート 屋根・外壁塗装工事が完了しました🏢✨|高級感のある上品な仕上がりになりました✨

    【福島市】K様アパート 屋根・外壁塗装工事が完了しました🏢✨|高級感のある上品な仕上がりになりました✨

    2026/06/16

    こんにちは😊 福島市・伊達市・二本松のアパート塗装・外壁塗装専門店株式会社美建です!この度、福島市K様アパートにて施工しておりました塗装工事・外壁塗装工事が無事完了いたしました🏢✨ アパートは定期的なメンテナンスを行うことで、美観維持はもちろん、建物の寿命や資産価値の維持にも繋がります😊  

  • 外壁塗装前に必見!シーリング打ち替えと打ち増しの違いを徹底解説🏠【福島市・伊達市・二本松市】

    外壁塗装前に必見!シーリング打ち替えと打ち増しの違いを徹底解説🏠【福島市・伊達市・二本松市】

    2026/06/15

    福島市・伊達市・二本松市の外壁塗装・シーリング工事専門店 株式会社美建です! 外壁塗装のお見積りをご提案すると、 「シーリング打ち替えと打ち増しって何が違うの?」 「どちらを選べばいいの?」 というご質問をいただくことがあります😊 実は、シーリング工事は外壁塗装と同じくらい重要な工事です。 見積り金額だけで判断してしまうと、 「思っていた工事内容と違った…」 「数年でシーリングが傷んできた…」 というケースもあります⚠️ 今回は、外壁塗装をご検討中の方に向けて、シーリング打ち替えと打ち増しの違いについて分かりやすくご説明します✨ ■そもそもシーリングとは?🔧 シーリング(コーキング)とは、外壁の継ぎ目やサッシ周りに施工されているゴム状の材料です。 主な役割は、 ・雨水の侵入を防ぐ ・建物の揺れを吸収する ・外壁材同士の緩衝材になる などがあります😊 しかし、紫外線や雨風の影響を受け続けるため、 ・ひび割れ ・肉やせ ・剥がれ ・硬化 などの劣化が発生します。 シーリングが劣化すると、雨漏りや外壁の劣化に繋がることもあるため注意が必要です⚠️ ■シーリング打ち替えとは?🔨】 打ち替えとは、既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材へ交換する工事 です😊 古いシーリングを撤去することで、新しいシーリング材をしっかり充填することができます。 まず古いシーリング材を撤去します。 劣化したシーリングをそのまま残さず取り除くことで、新しい材料の性能を発揮しやすくなります✨ 撤去後、プライマーを塗布し、新しいシーリング材を充填していきます。この工程を丁寧に行うことで、防水性や耐久性の向上に繋がります😊 シーリング材そのものが新しくなるため、高い耐久性が期待できます。 福島市・伊達市・二本松市でも、サイディング外壁住宅の多くは打ち替え工事を行うケースが一般的です😊 ■シーリング打ち増しとは?🔧 打ち増しとは、既存のシーリング材を撤去せず、その上から新しいシーリング材を施工する工事です😊 撤去作業がないため、 ・工期を短縮しやすい ・費用を抑えられる といったメリットがあります。 しかし、既存シーリングの状態によっては十分な耐久性を確保できない場合もあります⚠️ ■どちらがおすすめなの?🤔 一般的なサイディング外壁の場合、シーリング打ち替え工事がおすすめです😊 古いシーリングを撤去して新しく施工するため、本来の性能をしっかり発揮できます✨ ただし、 ・サッシ周り ・撤去によるリスクがある箇所 ・構造上打ち替えできない部分 については打ち増し工事を採用する場合もあります。 建物の状態によって適切な施工方法は変わります🏠 ■見積書で確認したいポイント⚠️ 実際に見積りを比較する際は、シーリング打ち替えなのか、打ち増しなのか を必ず確認することをおすすめします😊 同じ「シーリング工事」でも内容が異なるため、金額だけでは比較できません。 特に見積書に「シーリング工事一式」とだけ記載されている場合は、どこまで施工するのか確認しておくと安心です。

  • 🏠福島市M様邸 屋根・外壁塗装工事・断熱改修工事を開始しました!✨

    🏠福島市M様邸 屋根・外壁塗装工事・断熱改修工事を開始しました!✨

    2026/06/14

    こんにちは😊 福島市・伊達市・二本松市を中心に、外壁塗装・屋根工事・内装リフォーム工事を行っております株式会社美建です! この度、福島市M様邸にて屋根塗装工事・外壁塗装工事・断熱改修工事を開始いたしました✨今回の工事では、お客様から「夏場の暑さを少しでも軽減したい」とのご要望をいただき、屋根には遮熱塗料を使用して施工を行います☀️ また、お住まいの快適性向上のため、 ✅ インプラス工事(内窓設置) ✅ 断熱玄関ドア交換工事 も実施いたします😊 さらに今回は、補助金を活用した断熱改修工事となっており、見た目を綺麗にするだけではなく、住み心地や省エネ性能の向上も目指した工事内容です🏠✨ 工事期間中は安全第一で丁寧に施工を進めてまいります!完成後もブログでご紹介いたしますのでお楽しみに😊 M様、この度は株式会社美建へご依頼いただき誠にありがとうございます🙇‍♀️

  • 🏠築25年を過ぎたお家に起こることとは?放置すると修繕費が高額になることも…⚠️【福島市・伊達市・二本松市|株式会社美建】

    🏠築25年を過ぎたお家に起こることとは?放置すると修繕費が高額になることも…⚠️【福島市・伊達市・二本松市|株式会社美建】

    2026/06/13

    福島市・伊達市・二本松市の外壁塗装・屋根工事専門店株式会社美建です! お客様から 「築25年になるけど、まだ外壁塗装してないんです💦」 「最近、外壁の反りが気になるんですが大丈夫ですか?」 「塗装だけで済みますか?」 というご相談をいただくことがあります🏠 実は築25年を超えると、お住まいは大きな分岐点を迎えます。 築10年や築15年では予防メンテナンスの段階ですが、築25年になると劣化が進行し、塗装だけでは対応できない症状も増えてきます⚠️ 今回は築25年を過ぎたお家によく見られる症状についてご紹介します😊 ■外壁の反り・浮きが発生していることがあります⚠️ サイディング外壁は紫外線や雨風の影響を長年受け続けることで、少しずつ水分を吸収しやすくなります。 その結果、 ✅ サイディングの反り ✅ 外壁の浮き ✅ 釘周辺の割れ などが発生することがあります。 この状態になると塗装だけでは改善できず、部分張替えや板金カバー工事が必要になるケースもあります💦 ■シーリングが限界を迎えていることも🔧 シーリングは建物の防水を守る重要な部分です。 築25年を超えると、 ・ひび割れ ・肉やせ ・剥離 ・破断 などが見られることがあります。 シーリングの隙間から雨水が侵入すると、外壁の裏側や下地を傷めてしまう原因にもなります⚠️ ■屋根は見えないところで傷んでいます🏠 屋根は毎日、 ☀️ 紫外線 ☔ 雨 ❄️ 雪 🌪️ 強風 の影響を受けています。 築25年を超えると、 ✅ 屋根材の割れ ✅ 棟板金の浮き ✅ 釘抜け ✅ 防水シートの劣化 などが発生しているケースがあります。 屋根は普段見えないため、気付いた時には被害が進行していることも少なくありません💦 ■ベランダ防水は寿命を迎えている可能性があります💧 ベランダやバルコニーの防水層も永久ではありません。 築25年前後になると、 ・ひび割れ ・膨れ ・トップコート剥がれ などが見られる場合があります。 防水層の劣化を放置すると、雨漏りに繋がる可能性もあります⚠️ ■軒天や破風板も劣化が進行します🏠 外壁や屋根だけではありません。 軒天や破風板なども築25年を超えると劣化が進行します。 特に雨水の影響を受けやすい箇所は、 ・塗膜剥離 ・変色 ・腐食 などが発生することがあります。

  • C様邸 屋根修繕工事が完了しました🏠✨|強風被害による屋根補修工事【福島市】

    C様邸 屋根修繕工事が完了しました🏠✨|強風被害による屋根補修工事【福島市】

    2026/06/12

    福島市・伊達市の屋根工事・外壁塗装専門店株式会社美建です! この度、福島市C様邸にて施工しておりました屋根修繕工事が無事完了いたしました🏠✨ 今回の工事は、先日の強風の影響により屋根材がめくれてしまい、お問い合わせをいただいたことがきっかけでした。  

  • 🏠なぜ株式会社美建は選ばれるのか?実際にお客様からよく言われることを書いてみました😊【福島市・伊達市・二本松市】

    🏠なぜ株式会社美建は選ばれるのか?実際にお客様からよく言われることを書いてみました😊【福島市・伊達市・二本松市】

    2026/06/11

    こんにちは😊株式会社美建の上杉です! ブログを書いていてふと思ったのですが、ありがたいことに最近お客様から「なんでそんなに忙しいの?」とか「美建さんって何が他と違うの?」とか聞かれることがあります😊 正直、自分ではよく分かりません(笑) でも、お客様からいただくアンケートや口コミを見ると、共通して言っていただけることがあるんです✨ 今日は少しだけ株式会社美建のことを書いてみようと思います😊 ■職人が真面目です👷‍♂️ これは本当によく言われます。 アンケートでも ✨「職人さんが丁寧だった」 ✨「挨拶が気持ちよかった」 ✨「暑い中、一生懸命やってくれた」 などのお言葉をいただくことがあります😊 私自身も現場に行くことがありますが、うちの職人は本当に真面目です!!! たまに真面目すぎて、「もうそのくらいでいいんじゃない?」と思うくらい細かいところまでやっています(笑) ■写真を撮りすぎます📸 これもよく言われます(笑) うちの職人さん、とにかく写真を撮ります!! 施工前 施工中 施工後 気づいたら何百枚もあります😂 でも塗装工事って完成すると見えなくなる部分も多いんです。 だからこそ、「どんな工事をしたのか分かるように」施工完了報告書を作っています😊 ■LINEの返信がわりと早いです📱 これもお客様によく言われます。 もちろん現場にいる時は少し遅れることもありますが、できるだけ早く返信するようにしています😊 ただし、夜遅くに返信すると「まだ仕事してるんですか!?」と逆に心配されることもあります(笑) ■工事が終わってからも来ます🚗 塗装工事って工事が終わるとそこで終わりだと思われがちなんですが、美建では定期点検を行っています😊 お客様から「終わった後も来てくれるんだね」と言われることもあります。 実は私たちとしては、工事が終わってからが本当のお付き合いだと思っています✨ ■無理な営業は苦手です😂 実は私、押し売りみたいなのが苦手ですというか嫌いです(笑) なので、「今すぐ契約してください!」みたいなことはほぼ言いません😂 お客様にも「美建さん営業っぽくないよね」と言われます(笑) 褒め言葉なのか分かりませんが、私は嬉しいです😊 ■結局は人だと思っています😊 塗料も大事です。 工法も大事です。 もちろん価格も大事です。 でも最終的には「誰に頼むか」だと思っています😊だからこそ私たちは、工事だけではなく人とのご縁も大切にしています。 ■お客様からいただく言葉が一番嬉しいです✨ 工事が終わった後、 「頼んで良かった」 「また何かあったらお願いします」 と言っていただける瞬間が一番嬉しいです😊 実際にOBのお客様からのご紹介もたくさんいただいております。本当にありがとうございます🙇‍♂️